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有兩種稅費是需要按照差額來計算的:營業稅、個稅。一般講的是營業稅。個人所得稅:1、房產證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅;2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%;3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。營業稅:1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%;2、房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%;3、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易差價的5.5%;4、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
有兩種稅費是需要按照差額來計算的:營業稅、個稅。一般講的是營業稅。個人所得稅:1、房產證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅;2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%;3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。營業稅:1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%;2、房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%;3、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易差價的5.5%;4、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
需要，營業稅的計算方法如下：1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；2、房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；3、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；4、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
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商業房屋在房屋用途上為非住宅，非住宅的房屋交易無論賣房人取得房屋產權超沒超過五年，在辦理房屋產權過戶時都要按規定繳納銷售不動產營業稅、土地增值稅、所得稅、印花稅。如果該房屋辦理房屋產權過戶時，所需稅費標準如下: 1、契
來自商業房產契稅繳納標準是什么？2015-10-03 -
對個人購買90平方米及以下，且屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的普通住宅，減按1%稅率征收契稅。對個人購買90平方米以上，144平方米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率征收
來自商業房產契稅繳納標準是什么？2016-10-16 -
房產交易稅是指在房產交易過程中買方按國家規定征收一定比利的稅收，希望對你有幫助
來自如何計算房產交易稅?房產交易稅是什么？2016-12-29 -
營業稅(5.5%全額或差額計算征收) 個稅(按差額20%或全額核定) 土地增值稅(按全額1%或累進抵扣計算征收)印花稅(合同價的0.05%)契稅(合同價的1.5%) 印花稅(合同價的0.05%) 土地出讓金 二手商
來自未滿5年房產交易稅誰知道怎么計算？2015-09-16 -
1、契稅：普通住宅：均價低于5000元/m，評估價*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3% . 2、個人收入調節稅：(評估價-原購入價)*20% (規定是賣方
來自房產未滿5年交易稅計算方法是什么？2016-08-18
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