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你好，有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。1、和開發公司協商撤銷備案，重新簽合同，這樣你就算買的一手房，可以首付3成，但是如果開發商的大房產證辦下來了，再想撤備案就比較難。2、讓他辦理房產證，你再進行過戶，這方法不怎么好，因為他辦理房產證的時候需要繳納契稅，你過戶的時候也需要交納契稅，這樣就交納了兩份的錢，而且你這算二手房按揭，貸款首付比較高!你的房東算按揭出售，手續比較麻煩，建議你采用第一種方式。
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你好，辦證所需材料及方法如下： 購房人需要提交以下材料： 1、商品房買賣合同原件及補充合同原件 2、商品房銷售統一發票原件 3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工
來自小白求助買房怎么辦房產證2016-02-26 -
貸款買房如何辦房產證：1、《房產證》做完抵押登記手續就可以拿回來了，由產權人持有。2、銀行作為抵押權人，會得到《他項權利證》。3、等《房產證》拿到手，可辦理部分產權買賣或贈予，辦理過戶手續，這樣房產證上就多了一個姓名了。
來自小白求助無錫如何辦理房產證，小白求助按揭貸款能辦房產證嗎2016-12-29 -
你好，住房貸款還清后： 1、帶著購房合同和貸款合同以及貸款的還款記錄，到還款銀行開具貸款已經還清的證明； 2、帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等資料，到房
來自求問大家貸款還完辦房產證怎么辦理?2015-11-17 -
如果借貸人的房產正處于按揭還款中，在貸款還未還清之前是不能再將該房產用于抵押貸款的，因為借貸人在辦理按揭貸款中，房產證是已經抵押給銀行的，在貸款未還清前，房產是屬于銀行的，在沒有房產證的情況下，借貸人是無法將該房產辦理抵
來自辦理房產證私人抵押貸款有哪些手續？大家有知道的嗎2016-12-29 -
你好，購房者通過住房公積金還清貸款后，須攜帶相關資料到住房公積金管理中心指定窗口辦理貸款結清手續，購房者收到住房公積金管理中心出具的貸款結清單后，即可到市房產交易中心辦理領回被抵押的房產證手續。 業主在資料證件齊全的情
來自小白求助公積金貸款買房有房產證嗎2016-02-18
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