您好,不限購的都是商住兩用房,凡是商住房,必須是商業(yè)電,商業(yè)水。。北苑這邊的美立方小區(qū),不限購,當初的購買價比較高,大概只用繳納3%的契稅就能買。小區(qū)比較新,望京的悠樂匯,單價2萬左右,北苑家園的美立方,旭輝奧都,東亞奧
商住兩用房是不限購不限貸的性質(zhì),產(chǎn)權50年。 70年產(chǎn)權的也有不限購的的房子,合法途徑不過在浦東區(qū)的。商住兩用房是不限購不限貸的性質(zhì),產(chǎn)權50年。 70年產(chǎn)權的也有不限購的的房子,合法途徑不過在浦東區(qū)的。
不限購的開發(fā)商們打著“不限購”口號出售的商住兩用房吸引購房者的眼球。市場人士認為,商住兩用房相比普通住宅使用年限短、稅費高、貸款利率高,而隨著供應過剩的情況,投資回報也并不如人意,提醒消費者要理性選擇。購買商住兩用房最不
不限購,與此同時,在購房時,商住兩用房首付比例要求不低于50%,且不能使用公積金貸款,只能使用10年限期商貸,也給購房者徒添不少壓力。在戶籍方面,商住兩用房并不能用來落后,因此,即便周邊有較好的教育資源,仍不能享受。
根據(jù)北京市限購令的細則,對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭,下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得