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韋光輝
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你所說屬于單位公房福利房。此類住房，房主沒有全部產權，只有一部分，另一部分屬于單位，而且該住房所屬土地屬于集體性質，此類住房，不允許上市交易買賣，無法過戶，只能本單位人員之間，相互買賣，到單位房管，辦理過戶更名。想上市交易，過戶，需要房主和單位協議，買斷全部產權，補齊差價，繳納土地出讓金，契稅等稅費，辦理完畢正規商品房房產證，契稅證和土地證，之后，才可以買賣過戶他人。
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你好可以的，但是按揭的價格不是成交的價格，而是銀行評估的價格，往往比交易價低很多，然后再乘貸款比例。不過要首付60%，才可以，要是有房產證可以采取公積金貸款，要是沒有房產證只能采用商業貸款。
來自請問沒有房產證能不能進行公積金貸款？誰比較清楚2016-12-23 -
只要有房產證的房子都可以買的，上面所記錄的面積也是受法律保護的，至于你說的陽光房和露臺改造，如果不是經過物業申請或者是物業本身進行改造的，都屬于違章建筑，你擔心的麻煩和糾紛就有可能實現，拆遷絕對是按產權面積來算的，希望能
來自求問有房產證的閣樓能不能買？2016-07-07 -
你好，安置房不能買賣
來自安置房能不能買賣？是否必須有房產證才能買賣嗎？2016-12-29 -
要看地塊性質，集體用地不可買賣不能辦理過戶及房產證；國有土地可交易，可過戶并辦理房產證。過戶就是辦理房產轉名。 那種自建房應該沒有房產證吧。如果沒有房產證那種房子雖然可以買賣，但是不受國家保護，因為沒有房產證就沒有產權
來自城鎮房屋買賣能不能辦房產證?2015-08-12 -
國土證是土地使用證明，表明有土地使用權。如果只有房產證而國土證在別人手上，那么你以后賣房子或者抵押都不得行。
來自只有房產證沒有國土證的房子能不能買？求詳解2016-12-29
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