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貴陽市房產過戶有哪些費用?參考價多少?

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提問者:徐飛捷| 韶關| 674次瀏覽
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已有2條回答

蔡甘澤
回答數:4001 | 被采納數:1

裝修'>貴陽市房產過戶費用:一、買房人應繳納稅費:1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅:房款的0.05%3、交易費:3元/平方米4、測繪費:按各區具體規定5、權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內。6、中介費:房款的1%二、賣房人應繳納稅費:1、印花稅:房款的0.05%2、交易費:3元/平方米3、中介費:房款的2%4、營業稅:成交價*5.5%(房產證未滿5年的)5、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)望采納。


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云善靜
回答數:4523 | 被采納數:1

貴陽市房產過戶要看你是否按揭,如果按揭等銀行會久點,如果一次性付就快了。去交易所簽合同交易,再去房管所登記過戶。當然中間還有很多小環節,比如評估、繳稅等。我們當初是按揭過戶花了2個多月。再給你看看大致要交的費用吧,我們當時就是這樣的一般二手房交易需要繳納的費用如下:一、買房人應繳納稅費:1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,即俗稱的豪宅稅)2、土地出讓金:按成本價的1.5%×建筑面積,住房面積是140以上需要3%(公房才需要,即沒有土地證)3、印花稅:房款的0.05%4、測繪費:按各區具體規定5、權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內。6、營業稅:成交價*5.5%(房產證未滿5年的)7、中介費:房款的1%二、賣房人應繳納稅費:1、印花稅:房款的0.05%2、交易費:6元/平方米3、中介費:房款的2%4、個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%希望我的回答能幫到您。


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