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你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹房產過戶費用與親屬關系無關，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：(1)144(含144平)平方以上；(2)買方不是首次購房；(3)車庫；(4)非普通住宅(商業用房)；
一、離婚后按揭房如何過戶，怎么過戶由于房價的高居不降，不少夫妻在婚前及婚后會協商貸款按揭購房，共筑愛巢。但是離婚時按揭房歸誰，離婚后按揭房如何過戶卻成為不少離婚夫妻頭疼的難題之一。離婚后按揭房如何過戶，離婚后按揭房過戶的流程是什么，費用是多少呢(一)、沒有房產證的，離婚按揭房如何過戶沒有房產證的按揭房，離婚后如何過戶呢我們都知道，房屋過戶必須有房產證，沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證后，雙方到房產登記部分辦理過戶。2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因為銀行出于償還貸款的風險及工作量的考慮，一般是不會給予配合的。(二)、有房產證的，離婚按揭房如何過戶，怎么過戶有房產證的，離婚按揭房過戶就比較好辦理了。按照正常的過戶手續辦理即可。二、離婚后按揭房如何過戶，過戶流程是什么離婚后按揭房如何過戶，過戶流程是什么如上文所說，未取得房產證的無法辦理過戶。因此，離婚按揭房取得房產證的，過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：(1)、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；(2)、到交易中心辦理轉繪；(3)、到房管局辦理免征契稅申請；(4)、辦理析產登記手續并繳交50元登記費；(5)、取證。三、離婚后按揭房如何過戶，費用是多少離婚房產過戶費怎么算是一個很復雜的問題，具體要根據房產面積等因素進行計算。下面提供離婚房產過戶費的計算方法及手續費多少的解答。(一)、稅類：1、契稅按產價百分之二;2、印花稅按產價萬分之五。(二)、費類：1、登記費80.00元;2、交易手續費百分之二(按產價);3、工本費20.00元以上即是對離婚按揭房過戶費的簡單分析。需要注意的是，如果按揭房屬于夫妻共同財產，離婚分割時分給一方，則此時的過戶不需要繳納契稅。一般情況下，對于離婚按揭房過戶的費用由于地區的不同而存在一些差異。價格來源網絡，僅供參考
綜合來算，過戶費為轉讓價的6%；過戶的話辦贈予費用約為報稅價(即你們商定的房產轉讓價)的6%(公證費3%，過戶稅費3%)。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶，即直接轉讓房產給父母。稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。價格來源于網絡，僅供參考。
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：贈與過戶 1、費用 1.1 營業稅、個人所得稅：免征 1.2 公證費：免 1.3 契稅：不論房產什么情況都需要征收全額契稅 其他費用和正常過戶一樣 2、所需材料 2.1 登記申請書原件； 2.2 申請人身份證明； 2.
來自2017子女繼承房產過戶費用大概是多少？2017-04-01 -
二手房過戶稅費約為房產拍賣成交價的10%（賣方：個人所得稅3%（房產證大于5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。
來自請問貴陽房產過戶費用大概是多少？2015-12-07 -
購買超過5年、住房面積低于144平方的，1.5-2%契稅+0.1%印花稅+80元登記服務費+6元/平方米轉讓費+20元配圖資料費+工商合同鑒證費 1.滿5年唯一物業 可以免 2.只要沒有滿5年或不是唯一其他的都
來自梅州房產證過戶費用大概是多少？2015-08-30 -
給你說下 過戶費用=個稅+契稅+營業稅+土地收益金+評估費+雜費 評估總價不等于房東的賣價，這個每個區域都有規定的評估單價。 評估單價乘以面積=評估總價 過戶費用這個根據您和房東的情況來定的， 你是首次購房 契稅= 評估
來自鹽城房產過戶費用大概是多少？2015-09-22 -
房子定價的時候還要區分是不是凈價。不是凈價的話，手續費用根據規定兩方分別承擔，如果是凈價的話，賣方獲得房款后，不承擔以后的所有手續費用，都由買方承擔。 除了契稅、營業稅和評估費外，其他費用都不高的，95平米的所有加起
來自無錫房產證過戶費用大概是多少?2016-03-25
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