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還款方式一般不能改變。但提前部分還款后，月供或還款期限可以改變。提前還款，一般的規定是正常還款一年后(有的地方是半年)。提前還款分一次性結清貸款、提前部分(5萬、10萬)還款。如果你去提前部分還款，還款后，整個貸款要重新計算：1、還款期限不變，重新計算后月供減少。2、月供基本不變，重新計算后還款期限縮短。
房貸提前還款，銀行對于還款的額度沒有明確地規定，個人可以提前一次性還清欠款，也可以提前部分還款的。所以對于還款的額度，銀行是看還款的時間。一般對于房貸的提前還款，房屋按揭貸款還沒有清滿一年的話，要收取一定的違約金，而滿了一年后再申請提前還款，就不用支付違約金了。也有銀行會對還款的額度有一定的要求。如交通銀行，對于提前部分還款，要求還款的額度至少是月還款6倍以上的額度。
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公積金提前部分還款流程： 1.房貸提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤后，辦理提前全部還款手續。 2.房貸提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦
來自公積金提前部分還款流程有哪些？2015-11-19 -
提前還商業貸款的部分實際上是可行的。按照一般來說前期是先還公積金貸款，還夠一定期數后是可以辦理提前還款的，對提前還款先還公積金還是先還商貸沒得具體要求，可以根據自己實際情況選擇就可以了。不過要注意的是，這里還貸的錢是有要
來自商業貸款提前還貸劃算不？房貸提前部分還款后剩余部分的本金是怎樣計算的？2016-12-29 -
（1）借款人身份證及復印件三份； （2）借款人住房公積金卡； （3）借款人未辦理償還住房公積金（組合）貸款柜臺提取登記業務的，需提供近期貸款還款憑證或《個人住房公積金貸款支付憑證（借據）》、組合貸款中按揭貸款借據（以
來自誰能回答我房貸提前還款什么意思2016-12-15 -
目前最常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。等額本息還款法，即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出最多，本金還得相對較少，以后隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步
來自房貸部分提前還款的方法有哪些？2015-11-12 -
住房貸款一旦貸款年限確定了，就不能更改的。但很多銀行的房貸都是可以提前還款的，這個要根據房貸合同中的規定來辦理的。一般需要提前還款預約，準備好資料后去貸款銀行辦理提前還款，可以全部提前還款，或者提前部分還款，根據情況選擇
來自求問各位大神如何辦理房貸提前還款？具體流程是怎樣的？2016-12-29
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