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你好，裝修'>深圳小產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)肯定是有的，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)不是商品房，房沒有紅本房產(chǎn)證，交易中存在很大風(fēng)險(xiǎn)，1.不能貸款，2.不受法律保護(hù)，3.只能私下交易，私下交易就是買賣雙方自己簽署協(xié)議。至于拆遷能不能獲得賠償很難講。
房子比較便宜，不過無非是東莞房、深圳小產(chǎn)權(quán)房。同地段價(jià)格低于商品房很多的話，肯定是小產(chǎn)權(quán)了！小產(chǎn)權(quán)：現(xiàn)在沒有國家頒發(fā)的紅本房產(chǎn)證，現(xiàn)在不被國家認(rèn)可。小產(chǎn)權(quán)里面又有一個(gè)村委統(tǒng)建樓(下面用村委樓代替)，但是國家《物權(quán)法》說村委樓屬于深圳村民的集資房，沒有使用年限！小產(chǎn)權(quán)這邊簽合同是這樣，和地方村委簽合同，甲方是村委，乙方是業(yè)主，還會給一個(gè)房屋使用證。至于說保障問題，商品房賣的都是期房，還可能不能封頂?shù)奈ｋU(xiǎn)，這個(gè)就見仁見智了，因?yàn)槲揖褪亲鲂‘a(chǎn)權(quán)的。
產(chǎn)權(quán)
小產(chǎn)權(quán)房能不能買
深圳買小產(chǎn)權(quán)房
小產(chǎn)權(quán)房能買嗎
實(shí)木家具哪個(gè)好
膩?zhàn)痈喽嗌馘X
唐山樂亭房價(jià)是多少
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裝修要注意些什么
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私人小產(chǎn)權(quán)房相比正規(guī)商品房，優(yōu)點(diǎn)就是價(jià)錢便宜，大概是正規(guī)商品房三成首付的價(jià)格。最主要的缺點(diǎn)就是沒保障，不受法律保護(hù)，房屋質(zhì)量差，維權(quán)困難，不能貸款，不受法律保護(hù)，不可以繼承，不可以上市交易，不可以落戶，產(chǎn)生糾紛不好處理。
來自深圳南嶺小產(chǎn)權(quán)房能不能買？2017-01-01 -
深圳復(fù)式小產(chǎn)權(quán)房最好不要買，之所以稱為小產(chǎn)權(quán)是因?yàn)椴皇峭耆a(chǎn)權(quán)房，我國的土地只有國有和集體所有兩種形式，小產(chǎn)權(quán)房就是屬于集體所有的，是無法按照合法程序正常
來自深圳復(fù)式小產(chǎn)權(quán)房能不能買？2017-08-07 -
小產(chǎn)權(quán)房買賣是有風(fēng)險(xiǎn)的，因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，所有在拆遷的時(shí)候是得不得任何補(bǔ)助的到底還是商品房價(jià)格太高，負(fù)擔(dān)不起，但要注意的是，買小產(chǎn)權(quán)房并不是十分保障的，法律人士認(rèn)為，小產(chǎn)權(quán)房的買賣在法律上是被禁止的，買方權(quán)益完全不受法律保
來自我想曉得一下小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證西安能不能購買？2016-12-29 -
小產(chǎn)權(quán)房不能辦過戶。 也就是就算房價(jià)升值了，你也不能賣的。只能收租金。今天六月份可能將小產(chǎn)權(quán)實(shí)名制，一旦實(shí)名制，意味著無法交易。
來自請問深圳小產(chǎn)權(quán)新房能不能買？2016-06-10 -
隨著高房價(jià)的出現(xiàn)，吹熱了小產(chǎn)權(quán)房，相信每個(gè)購房人都聽過這個(gè)稱呼，而且經(jīng)常聽說，那有人就有疑問了小產(chǎn)權(quán)房子到底能不能貸款呢？答案是否定的，但是對于小小產(chǎn)權(quán)房屋抵押貸款，是指借款人找正規(guī)的貸款公司，抵押小產(chǎn)權(quán)房屋，短期貸款周
來自請問深圳小產(chǎn)權(quán)新房能不能買？發(fā)不了證?2016-12-29
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