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深圳小產(chǎn)權房新樓盤能不能購買?

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提問者:杜飛昂| 衢州| 723次瀏覽
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已有3條回答

許吉萍aa
回答數(shù):6647 | 被采納數(shù):34

  裝修'>深圳小產(chǎn)權房新樓盤要購買當然可以,但是不建議購買,風險比較大。

  無論是“農民房”還是從別的途徑購買非正規(guī)房,均存在較高的購買風險。

  小產(chǎn)權房交易屬違法

  隨著今年深圳商品房價格不斷上揚,小產(chǎn)權房的違建房價格也不斷水漲船高。據(jù)悉,小產(chǎn)權房違規(guī)銷售在近幾個月來有抬頭現(xiàn)象,部分地段的小產(chǎn)權房已經(jīng)賣到單價一萬元每平米。有律師表示,小產(chǎn)權房交易屬違法,即使有律師從中公證,也不具備法律效力,消費者購買無產(chǎn)權證明的違建房有極高的法律風險,最后很可能錢房兩空。


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卷毛聰明子
回答數(shù):9283 | 被采納數(shù):24

投資就別買小產(chǎn)權房,如果僅僅是滿足自己住,想在深圳奮斗5年10年,小產(chǎn)權不錯的,到時候離開深圳了,轉手賣掉還不虧錢。小產(chǎn)權房要買村委集資房,最好是村委可以開證明小孩可以讀書的。


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五檔電風扇
回答數(shù):5899 | 被采納數(shù):12

小產(chǎn)權房一般是村里利用集體的土地建的房屋,這種房子只有土地使用證,沒有房產(chǎn)證,而且這種房子的使用年限只有40年或50年(土地的使用年限),如果那套房子說有房產(chǎn)證,驗證很簡單,只需要去房管局查一下冊就知道真假了!


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