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誰知道深圳小產權房到底能不能買

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提問者:湛宏達| 六安| 693次瀏覽
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已有3條回答

52夏汐
回答數:4719 | 被采納數:1

最好別買!目前我國的法律法規規定,不允許在集體土地上進行房地產開發,不允許集體土地上建設的房屋向本集體經濟組織以外成員銷售。小產權房的權益不受法律保護。因此,一旦發生小產權房的糾紛,購房者的自身權益就很難得到應有的保障。
因此,我們不建議購買小產權房。同時也提醒各位購房者,在購買小產權房前要謹慎,不能盲目購買,否則有可能追悔不及。


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逝去的傷感
回答數:1972 | 被采納數:1

你買的房子性質是屬于村民自建房屋,就以是戶為產權的,是一個整體,所以只有一個產權證?,F在很多統建樓,就算有30層,同樣只有一個產權證,購買者只能同村委再簽合同,就是所謂的小產權房了,但不受法律保護,但是整棟樓因為有個統一的產權證,還是受保護的。如果涉及到拆遷補償,購買者本身沒有房產證,且同村委簽的合同不受法律保護,產權證持有者可能不會分利益給購房者,風險就在這里,這也是為什么小產權房比普通的商品房便宜的原因也在這里,現在商品房房,不僅可以做到分層,還可以分戶的產權,就是因為兩者的房屋性質不一樣。統建樓,房產證只有一個大的,你看都看不到。如果打算自住,且不拆遷的話,也沒多少影響,如果要賣,牽扯的方面比較多,比較難出手,


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金魚先生
回答數:17407 | 被采納數:2

投資就別買小產權房,如果僅僅是滿足自己住,想在裝修'>深圳奮斗5年10年,小產權不錯的,到時候離開深圳了,轉手賣掉還不虧錢。小產權房要買村委集資房,最好是村委可以開證明小孩可以讀書的。


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