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各位親,深圳房產小產權的能不能買

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提問者:戚森麗| 銅仁| 429次瀏覽
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明宏曠
回答數:3417 | 被采納數:0

是可以買的。但是牽扯很多東西。估計較麻煩。你應該重新理解下小產權你買的房子性質是屬于村民自建房屋,就以是戶為產權的,是一個整體,所以只有一個產權證。現在很多統建樓,就算有30層,同樣只有一個產權證,購買者只能同村委再簽合同,就是所謂的小產權房了,但不受法律保護。但是整棟樓因為有個統一的產權證,還是受保護的。如果涉及到拆遷補償,購買者本身沒有房產證,且同村委簽的合同不受法律保護,產權證持有者可能不會分利益給購房者,風險就在這里,這也是為什么小產權房比普通的商品房便宜的原因也在這里。現在商品房房,不僅可以做到分層,還可以分戶的產權,就是因為兩者的房屋性質不一樣。統建樓,房產證只有一個大的,你看都看不到。如果打算自住,且不拆遷的話,也沒多少影響,如果要賣,牽扯的方面比較多,比較難出手。


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