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單位小產權房能買嗎：小產權房只可以集體內部買賣，不可以外部密碼。一、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。二、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。三、國家明令禁止小產權房不能買賣的，但是對于擁有小產權房集體土地的本村戶口的居民來講是可以相互轉讓的，對于外村的戶口居民來講是不能買賣的。
您好!您這個問題有點復雜!請問你買的是商品房嗎如果是商品房不可能有土地證而沒有房產證的,都是一起辦理的,而您說沒有過戶,沒過戶您怎么來的土地證呢!這兩者都是一起的!要么就是你買的是小產權房,跟本就沒有房產證的,只有使用權證的,而你的資料又丟了,這樣你可以跟原業主直接到村委會去更名,把使用權證也補辦一個給你,不需要什么費用的,多少給點茶水費就可以了,謝謝
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最好還是不要買，小產權房別墅沒有房產證，使用年限少，不讓上市交易，不能貸款。買來只能自住，如果要上市交易也可，但是沒房產證，不能貸款。風險太大。
來自請問小產權房別墅可以買嗎？2015-09-23 -
其實，廣州小產權房是不能買的，不受法律保護“小產權房”并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產權房”，也稱“鄉產權房”，是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產。所以，
來自請問在廣州小產權房可以買嗎？2015-12-13 -
小產權房是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產，在現實中往往是一些村集體組織或者開發商以新農村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”。因此它并不真正構成嚴格法律意義上的產權。而且，現
來自請問小產權房別墅可以買嗎？2016-09-20 -
這種房子不受法律保護，因為國家明文規定小產權不受法律保護！ 這種房子可以買賣，且只局限你們買賣雙方私下交易！ 以后再賣給別人的話和現在一樣，還是私下交易！ 我個人覺得：只要這塊土地確實是他們大隊自己，然后住的人大部
來自請問張家窩小產權房可以買嗎？2015-07-20 -
可以買的，一般小產權房二手買賣的話要找公證處公證（這個有法律保護的），價格的話肯定比大產權的房子便宜很多，如果你不是考慮戶口、孩子上學問題，只是純粹的住房的話，可以買，不用擔心。不要為了省錢不找公證私下交易，那種會沒法律
來自請問東莞小產權房子可以買嗎？2016-03-13
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