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求問怎么自行辦理房產證?有什么相關的注意事項?

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提問者:閔銳智| 開封| 596次瀏覽
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已有2條回答

路飛沉
回答數:4733 | 被采納數:0

個人房產證查詢:無論是期房還是現房,都存在辦理房產證的問題。可以選擇委托開發商或代理公司辦理房產證,也可以選擇自己辦理房產證。自己辦理房產證雖然省去了一定的代辦費用,但是需要花費時間和體力,因此最好提前了解自己辦理房產證的程序和要求。在辦理房產證之前,首先要確定是否符合自行辦理的條件。如果房子是一次性付款,或貸款已經還清,則完全可以自行辦理。如果是使用銀行按揭貸款買房,要先仔細了解《住房按揭貸款合同》中是否有相關規定,部分銀行在《住房按揭貸款合??同》中強制加入“要求開發商協助將房產證收押”、“需委托開發商代辦房產證”的條款,這種情況下難以自己辦理,只能委托開發商或代理公司辦理房產證。


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任晨曦
回答數:4372 | 被采納數:1

一、委托開發商或代理公司辦理房產證二、自己辦理房產證在使用銀行按揭貸款的情況下,部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人“要求開發商協助將房產證收押”、“需委托開發商代辦房產證”的條款,這種情況下難以自己辦理,只能委托開發商或代理公司辦理房產證。另外,有些地方法規規定,房屋管理部門和土地管理部門不對購房者個人辦理業務,此時您也只能委托開發商或代理公司辦理房產證。如果是一次性付款,或貸款已經還清,則完全可以自行辦理。


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