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小產權是指農村集體經濟組織在村集體的土地上建筑的向社會公眾銷售的房屋。小產權房不屬于商品房，因而小產權房的購買者不能得到法律的有效保護，反而構成違法，是沒有產權房本的，小產權房未經士地行政管理部門批準而使用集體所有土地的涉嫌違法用地;小產權房無建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證的涉嫌違法建設;小產權房沒有取得商品房銷售許可證，因而不能辦理《中華人民共和國房屋所有權證書》。買賣小產權房是違法行為，小產權房也是禁止市場流通的。市民購買小產權房利益受到侵害時，也得不到法律保護。
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小產權的房子是沒有產權證的，這種房子最好不要買,目前國家法律中沒有明確的條款保證小產權房的權益。 ??因為小產權房并非由國家所頒發，所以小產權房是沒有房產證的房子，只有土地證，也相當于買了小產權房的房子只有使用權，沒有的
來自請問大家小產權有沒有房產證？2016-03-03 -
其實小產權土地,也是有兩證的,只不過性質是不一樣的,也許您買的房子當時只有產權證,土地證一時半會,沒有辦理下來,或開發商與國土局哪里有那個環節沒有搞好,下面我就解釋一下何為小產權房,“小產權房”并不是一個法律上的概念,它
來自小產權土地有沒有房產證？2015-11-18 -
沒有，只要土地是集體土地，房子就是小產權房。 你好，首先“小產權房”并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產權房”，也稱“鄉產權房”，是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權
來自求解，小產權土地證有沒有？2015-12-05 -
在深圳買小產權房，以后有沒有拿到紅本房產證的可能,小產權房最好不要買，之所以稱為小產權是因為不是完全產權房，我國的土地只有國有和集體所有兩種形式，小產權房就是屬于集體所有的，是無法按照合法程序正常。希望我的回答對你有所幫
來自有沒有了解鄭州小產權房政策的？小產權房是沒有房產證?2016-12-29 -
小產權房一般是村里利用集體的土地建的房屋，這種房子只有土地使用證，沒有房產證，而且這種房子的使用年限只有40年或50年（土地的使用年限），如果那套房子說有房產證，驗證很簡單，只需要去房管局查一下冊就知道真假了！
來自小產權房有沒有房產證？如何才能辦理房產證呢？2016-12-29
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