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正式房屋買賣合同是房屋買賣合同書面形式的基本類型，內容一般包括房屋買賣合同的基本條款，如房屋位置、結構、建筑面積、價款及其支付期限、交房期限、質量標準、產權轉移登記等條款。盡管法律法規并未規定買賣雙方必須采用統一的房屋買賣合同文本，但在辦理產權轉移登記時，房屋產權登記機關往往要求使用建設主管部門統一制訂的規范的合同文本，否則，不予辦理備案、登記。但是，并不因為不使用統一合同文本而影響書面房屋買賣合同的成立和效力。實踐中，商品房買賣時，要求必須使用建設主管部門統一制作的格式文本。但在正式合同文本簽訂之前，多由開發商提供認購書、預訂協議等預約合同文本要求買受人簽署，其中有的預約合同已經具備本約性質，相當于房屋買賣合同。二手房買賣的合同形式未作統一要求，買賣雙方一般會根據協商一致的意見共同起草一份房屋買賣合同，經雙方簽字、蓋章生效，并據此履行，在產權登記機關填寫的制式合同只作為登記文件使用。
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小產權房買賣無效，小產權房屋買賣合同是不能公證的。小產權房屋在我國是禁止買賣的，任何買賣小產權房屋的行為都是違法行為，公證的目的是在于公證房屋買賣行為的合法有效性，對于國家命令禁止的行為是不會進行公證的。
來自請問小產權房屋買賣合同是否有效？法律有什么說法？2016-12-29 -
合同雙方當事人： 出賣人：______________________________ 注冊地址：_____________________________ 營業執照注冊號：______________
來自浙江省商品房買賣合同范本哪位有？2016-09-30 -
根據最高法院的有關解釋以及實際判例，一般已經簽定合同，款項已經支付，或者已經實際居住的情況都會認定合同有效，對方拒絕過戶的可起訴至法院要求對方履行合同，判決生效后可以申請強制執行，法院直接發函給房管局，憑此函即可辦理過戶
來自我想問問房屋買賣合同登記生效嗎？2015-12-19 -
依照其規定、行政法規規定應當辦理批準，那么依合同即可依法成立的合同。如果合同另行約定了生效條件或者時間、登記等手續生效的。 法律。合同法 第四十四條 【合同的生效】依法成立的合同，自成立時生效，自成立時生效
來自我想問問房屋買賣合同何時生效?2016-03-21 -
房屋買賣合同的解除主要分為：法定解除和約定解除、協商解除。法定解除，是指房屋買賣合同符合法律規定的解除條件時可以解除；約定解除，是指簽訂的房屋買賣合同約定的解除條件成就時可以解除；協商解除，指房屋買賣合同在履行過程中，出
來自問問房屋買賣合同怎樣解除？有網友了解嗎？2016-12-29
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