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楊麗佳
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這樣的房子是可以購買的。房產證是房屋產權的法定憑證。只要有房產證，產權的所有功能都能夠正常發揮，如出售抵押租賃等，如果拆遷或土地征用，可以得到全額補償。你所說的房產并不是二證合一的，二證合一的房產在全國是極少數。土地證是大隊的，意思是集體所有的土地，還沒有通過合法手續分割到個人，這是當前沒有辦理個人土地證的原因。如果開發商是合法經營的，他應該有能力辦理個人土地證。退一步說，即使只有大隊的集體土地證，房產也是合法交易的，購買者的權益受法律保護。
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史虹穎
回答數：3104 | 被采納數：0
您好，小產權的房子有房產證沒有土地證，這種房子購買風險是很大的，因為政府不支持，沒有相關法律保護；何況連房產證都沒有的房子呢？除非是相當關系的賣給你，否則不建議購買。
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最好不要，以后如果要土地證，你得花冤枉錢
來自沒有土地證的房子能買嗎？2014-05-04 -
一般沒什么影響
來自購買房子后，只有房產證無土地證可以2013-09-16 -
哈哈，沒有房產證的房子是否可以購買，有風險嗎？這是誰問啊，怎么還有人問這個問題呢，一定是裝修小白。我給你分析下問題吧，正好，最近也在研究房產行業。沒有房產證的房子也是可以購買的，簽署合同后，做個公證就可以了，沒事的，放心
來自沒有房產證的房子是否可以購買，有風險嗎？2022-02-10 -
沒有辦理的話是可以辦理的，沒有的話那么就真的沒有了。如果不是兩證合一或者三證合一的房子的話，從私人手里購買的話很容易買到小產權房，這一點需要注意。所以說沒有土地證還是不怎么把穩雖然沒有什么大的問題，但是對于買房的話還是小
來自誰知道沒有土地證的房子拆遷怎么賠償2017-06-10 -
房產證沒有到手一天，就存在相當的風險，這并非杞人憂天！你的擔心還是有相當必要的！一個是單位可能收回，二是單位突然倒閉，或者違規將房子抵押出去，都會導致你不小的損失！房產證是可以自己辦理的！一般拿蓋有單位公章的購房協議，契
來自目前產權證還沒有辦下來的房子是否可以購買啊2016-12-29
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