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貸款買房指購(gòu)房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)房款，再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。也被稱為房屋抵押貸款。那么，房貸提前還貸的方式有哪些，找法網(wǎng)小編為您介紹，希望能給您提供幫助。房貸提前還貸的方式有哪些，提前還貸的方式一般有：1、全部提前還款,即客戶將剩余的全部貸款一次性還清;2、部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，還款期限縮短;3、部分提前還款，剩余的貸款每月還款額減少，保持還款期限不變;4、部分提前還款，剩余的貸款每月還款額減少，同時(shí)還款期限縮短;5、剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。相關(guān)知識(shí)延伸閱讀：房貸提前還貸的流程1、預(yù)約(建行、農(nóng)行、招商等銀行可**預(yù)約);2、填寫提前還款申請(qǐng)表(身份證、借款合同);3、等待銀行審批;4、**通知，業(yè)務(wù)辦理(部分銀行可把錢直接打到卡上);5、后續(xù)工作(包括辦理解除抵押、注銷備案等)一般辦理提前還款，需要先向銀行預(yù)約，具體可以咨詢貸款銀行相關(guān)政策。
房屋二次抵押貸款流程相對(duì)來(lái)說(shuō)比較復(fù)雜，房產(chǎn)二次抵押，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是將已辦理抵押貸款的房產(chǎn)再次抵押給他人。我國(guó)《物權(quán)法》第199條對(duì)此作出了規(guī)定：同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償：(一)抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；(二)抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償；(三)抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。這即是說(shuō)，即使你曾將自己所有的房子抵押給銀行并辦理了抵押登記手續(xù)，仍然可以將該房屋抵押登記給他人用于融資，只是在抵押財(cái)產(chǎn)被拍賣、變賣時(shí)，在清償順序上有所不同而已。
房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)；抵押房屋的面積要大于50平米；抵押房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。房屋抵押貸款條件、房屋抵押貸款流程如下：年滿18周歲的中華人民共和國(guó)公民(包括港、澳、臺(tái)地區(qū))；貸款人信用良好，沒(méi)有重大不良信用記錄；擁有穩(wěn)定的收入，具有按期償還本息的能力；若指定銀行，還需要滿足該銀行規(guī)定的其它條件。
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申請(qǐng)資料 房產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的） 權(quán)利人及配偶的身份證 權(quán)利人及配偶的戶口本 權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明) 收入證明（這個(gè)證明對(duì)房
來(lái)自房屋抵押貸款資料需要哪些？2015-10-12 -
一、根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人的身份證明；（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（四）申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證
來(lái)自農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程有哪些？需要哪些資料呢？2016-12-29 -
您好！主要的過(guò)戶流程是：一、登記要件①房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書（原件留存）；②申請(qǐng)人身份證明（查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存）；③房屋所有權(quán)證書（原件留存）；④贈(zèng)與合同（原件留存）；⑤契稅完稅憑證（查驗(yàn)原件）。有抵押登記或者抵押權(quán)
來(lái)自房屋抵押流程有哪些？是否可以委托辦理抵押貸款呢？2016-12-23 -
個(gè)人住房抵押貸款是指貸款人以所購(gòu)的住房和其他具有所有權(quán)的有效財(cái)產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或者由第三人為其貸款提供擔(dān)保并承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款。需要有良好的貸款信譽(yù)，向銀行辦理相關(guān)的貸款業(yè)務(wù)。一、房屋抵押個(gè)人貸款辦理需要哪些條件？1．
來(lái)自房屋抵押個(gè)人貸款辦理需要哪些條件？流程如何？2017-06-01 -
現(xiàn)在房?jī)r(jià)的高漲使得全款買房成為了購(gòu)房者的一大負(fù)擔(dān)，手頭不是很寬裕的購(gòu)房者就會(huì)選擇住房抵押貸款，對(duì)此不清楚的購(gòu)房者就會(huì)有疑惑：住房抵押貸款流程要怎么走呢？辦理住房抵押貸款流程時(shí)需要提供哪些證明材料呢？房屋抵押貸款最根本的目
來(lái)自住房抵押貸款流程有哪些？如何辦理房屋抵押貸款？2017-06-01
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