1.該返回款應作為補貼收入核算。 2.首先地上建筑不應當計入無形資產;第二,差價不得調減,由于貴公司只是向政府部門提供的成本審計報告,并不屬于資產的價值評估報告,因此這300萬也不是地上建筑物的真正市場價值。只有
國有生產企業(非房地產開發企業)轉讓以行政劃撥方式取得的土地使用權,轉讓時需要補繳土地出讓金,取得轉讓收入后,要按規定繳納轉讓環節的營業稅及附加稅。該企業轉讓該土地使用權應納稅費、土地增值稅的計算及會計處理如下: (1)
受讓方須向土地管理部門補辦土地使用權出讓手續,繳納土地使用權出讓金。補繳土地使用權出讓金的標準是按照土地等級、土地用途、建筑容積率來確定的,它相當于外商投資企業5年的土地使用費,其具體計算公式為:土地使用權出讓金=土地面
受讓方須向土地管理部門補辦土地使用權出讓手續,繳納土地使用權出讓金。補繳土地使用權出讓金的標準是按照土地等級、土地用途、建筑容積率來確定的,它相當于外商投資企業5年的土地使用費,其具體計算公式為:土地使用權出讓金=土地面
住房的土地使用權有兩種:國有土地使用權和集體土地使用權;國有土地使用權通常是講城市或城鎮上的土地;而農村的住房肯定是集體土地使用權;農村住房限制流通,只能在本集體內轉讓,而且需要符合條件;國有土地使用權又分為國有出讓和國