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第一個問題：目前大多數農村的房屋權證頒發情況都不一致。房屋產權證一般都沒有登記發證，土地證也是不全部登記發證的，有些地方僅采用宅基地的審批備案制度，有些地方可能什么都沒有。所以，你家的房屋是否需要辦理，主要是看房屋所在地的地方管理部門的管理情況。農村房屋的管理部門一般是鄉鎮土管所。第二個問題：對于農村土地上的房屋，其房產權利和土地使用權權利的行使，它與城市國有土地上的房屋的權利是完全不一樣的，它是要受到集體土地所有權的限止，因為這房屋一般是不能買賣的，土地使用權使用主體受到限止，只限于當地村民。
農村土地產權證作用如下農村土地產權證即集體土地使用證，具有證明您是土地承包人的作用，是涉及拆遷補償安置時的依據；拆遷補償或土地征用補償在每個地方是不一樣的。土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。目前我國頒發的土地證書有三種：①集體土地所有權證；②集體土地建設用地使用權證；③國有土地使用權證。
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大家說說農村土地使用權證明范本如下： 農村房屋所有權證明 是某某村村民，在我村集體所有土地上擁有居住房屋，房屋產權歸其本人私有，沒有辦理過房屋產權登記，無爭議。 特此證明 村委會主任（簽字）： 某
來自大家說說農村土地使用權證明怎么寫?2016-05-26 -
沒有我們可以申請補辦產權證呀，一般農村房屋沒有土地使用證，因為農村土地屬于集體土地（即國家所有）。現在開發的樓房，房主都會有房屋產權證和土地使用權證，因為開發商在開發樓盤時會向國家繳納一定數額的土地出讓金。若你們那個村都
來自大家說說農村土地使用權證明怎么寫啊2016-12-29 -
土地流轉指的是部份試點地區的農村土地，土地轉讓是城鎮土地使用權的交易。
來自農村土地流轉使用權證如何辦理？2016-12-29 -
農村土地證是農民行使土地權利的憑證。征地和出租的適合也要用。要合理的保存好。國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利。國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。有償取得的國有土地使用權可以
來自北京農村土地使用證有什么用？2017-10-02 -
受讓人（購買人）必須是農村戶口，城市戶口絕對不可以的，法律也是不保護的，不允許的。 農村宅基地是屬于集體土地，如需轉讓先到村委會開證明，也就是說經村委會同意，雙方到鄉鎮政府土地辦去辦理轉讓手續。這個應該不難的。
來自農村土地使用證轉讓手續步驟是什么？2014-06-18
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