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商品房是買建筑面積還是買套內面積呢?

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提問者:滕書桃| 滁州| 816次瀏覽
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已有1條回答

賀成龍
回答數:3394 | 被采納數:4

一般都是按建筑面收取的。用一棟樓所有的套內面積/總的建筑面積=得房率(這詞兒,買過房子的都熟),然后用該套的套內面積/得房率=該套的建筑面積――這就是你要掏錢買的面積了~~另外,套內面積也不等于凈面積,樓上說的就是凈面積~套內面積是要計算一半的外墻及分戶墻面積的商品房銷售面積=套內建筑面積+分攤的公用建筑面積套內建筑面積由以下三部分組成:1、套(單元)內的使用面積;2、套內墻體面積;3、陽臺建筑面積。套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積


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