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土地增值稅如計(jì)算，出現(xiàn)了稅企業(yè)爭(zhēng)議比較大的兩種計(jì)算方法：一是按核算項(xiàng)目先整體計(jì)算增值額和增值率，確定相應(yīng)稅率后，再按建筑面積分別核算增值額，計(jì)算土地增值稅。另一種是先按面積分開項(xiàng)目計(jì)算增值額與增值率，再分別確定適用稅率計(jì)算增值稅。對(duì)于企業(yè)來講，出于節(jié)稅的考慮，傾向于第一種計(jì)算方法；對(duì)于需要及時(shí)完成稅收任務(wù)的稅務(wù)機(jī)關(guān)來講，更傾向與按照方法二進(jìn)行計(jì)算土地增值稅。本文依據(jù)現(xiàn)有的稅收法律，運(yùn)用對(duì)實(shí)證分析方法，對(duì)商鋪?zhàn)≌?lián)體樓的兩種土地增值稅計(jì)算方法進(jìn)行詳細(xì)分析，并提出了法律修改的具體政策建議。
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土地增值稅清算稅款申報(bào)進(jìn)行鑒證審核。貴單位的責(zé)任，對(duì)所提供的與土地增值稅清算稅款相關(guān)的會(huì)計(jì)資料及證明材料的真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé)。我們的責(zé)任是，按照國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，對(duì)所鑒證的土地增值稅納稅申報(bào)表及其有關(guān)資料的
來自土地增值稅調(diào)整內(nèi)容是什么？怎么計(jì)算土地增值稅稅額？2016-12-29 -
是住宅，滿足條件可以上市交易。住宅的交易，不收土地增值稅，商用房產(chǎn)的交易才收土地增值稅呢。房改房上市要補(bǔ)交土地出讓金，各地可能政策不同。 拿北京舉例：城六區(qū)的房改雖然從理論上講，50萬在購(gòu)買時(shí)包含了商鋪和土地兩部分的價(jià)格
來自問問存量房交易土地增值稅計(jì)算公式是啥?2017-06-30 -
房地產(chǎn)土地增值稅“增值額”為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除扣除項(xiàng)目金額后的余額。納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入，包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入。計(jì)算土地增值稅的公式為：應(yīng)納土地增值稅=增值額×稅率
來自房地產(chǎn)土地增值稅清算是個(gè)什么流程？計(jì)算公式是怎樣的呢？2016-12-29 -
首先征稅對(duì)象不一樣，土地增值稅專門征收持有土地房產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)的增值額征稅，而增值稅則是對(duì)動(dòng)產(chǎn)或者貨物的增值額征稅。其次土地增值稅采用的是超率累進(jìn)稅率，而增值稅用比例稅率。
來自土地增值稅征收范圍界定是什么？計(jì)算土地增值稅的公式是什么？2016-12-29 -
根據(jù)《*******土地增值稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則和其他有關(guān)文件規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)回遷安置用房，應(yīng)當(dāng)視同銷售，繳納土地增值稅。房地產(chǎn)開發(fā)公司將房屋給回遷戶，應(yīng)按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)稅目繳納印花稅。依據(jù)稅法規(guī)定，對(duì)回遷標(biāo)準(zhǔn)面積
來自請(qǐng)問回遷房土地增值稅要怎么算啊？誰有計(jì)算公式不？2016-12-29
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