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計算方法和土地增值稅預征率有別，土地增值稅實行四級超率累進稅率：按照土地增值稅稅率表，增值額超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%。增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，土地增值稅稅率為40%。增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，土地增值稅稅率為50%。按照土地增值稅稅率表，增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。計算土地增值稅的公式為：應納土地增值稅=增值額×稅率。
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是住宅，滿足條件可以上市交易。住宅的交易，不收土地增值稅，商用房產的交易才收土地增值稅呢。房改房上市要補交土地出讓金，各地可能政策不同。 拿北京舉例：城六區的房改雖然從理論上講，50萬在購買時包含了商鋪和土地兩部分的價格
來自存量房交易土地增值稅計算公式是什么?2015-08-05 -
1、公式中的“增值額”為納稅人轉讓房地產所取得的收入減除扣除項目金額后的余額。納稅人轉讓房地產所取得的收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收入。計算增值額的扣除項目：(1)取得土地使用權所支付的金額;(2)開發土地的成本、
來自請問土地增值稅加計扣除項目有哪些？有什么規定嗎2016-12-29 -
(一)納稅人財務制度健全，能真實準確核算收入和成本費用的，按照《條例》和《細則》的有關規定，確認其扣除項目金額。 1、取得土地使用權所支付的金額。包括納稅人為取得土地使用權所支付的地價款和按國家統一規定交納的有關費用
來自土地增值稅加計扣除項目有哪些？有什么規定嗎2015-05-16 -
（1）取得土地使用權所支付的金額； （2）開發土地的成本、費用； （3）新建房及配套設施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格； （4）與轉讓房地產有關的稅金； （5）財政部規定的其他扣除項目。 希望我的回答
來自土地增值稅扣除項目有哪些？2016-09-16 -
(一)增值額未超過扣除項目金額50%土地增值稅稅額=增值額×30%(二)增值額超過扣除項目金額50%，未超過100%的土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項目金額×5%(三)增值額超過扣除項目金額100%，未超過200%
來自土地增值稅扣除項目有哪些？有人知曉的嗎2016-12-29
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