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畢春雨
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計算容積率面積=規劃條件容積率X規劃建筑用地面積注:規劃建筑用地面積應等于或小于宗地圖用地面積,建成后項目容積率也只能等于或小于規劃條件容積率,總建筑面積=地上建筑面積+地下建筑面積,地上建筑面積=計容積率地上建筑面積+不計容積率地上建筑面積
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謝沙羽
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建筑面積毛密度也稱容積率。是以每公頃居住區用地上擁有的各類建筑的建筑面積(平方米/公頃)或以總建筑面積(m2)與居住區用地(m2)的比值表示。比如一個小區總建筑面積50000平米，小區占地面積40000平米，容積率就為1.25
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