集體土地使用證原則上能過戶,但過戶對象一定是農村本村本組的村民,農村戶籍,無住房,符合一戶一宅,非城鎮居民遷戶籍到農村買房的。 一、過戶所需要提供的材料 1、轉讓方的原土地使用證原件 2、已過戶后買
房產已過房了,6.1前后沒有變化,36平米劃撥地過房需要辦理出讓手續或是租賃收續,出讓是一次**出讓金,使用期限一般為70年,到期后可自動續期,每平大約是300-450之間(分地段按市場評估價計算),其它手續費不超過10
一般的過戶指的是轉讓,費用包括轉讓金(各地叫法可能不一樣)和契稅。轉讓金:現在收的是土地增值稅。契稅:成交價的3%。交易費:一般數百元登記費,一般數十元至數百元(可以到當地的國土部門查詢)此外,可能涉及的費用包括土地評估
土地使用證過戶。需要你辦理完畢房產證契稅證過戶完畢,攜帶這兩證以及身份證戶口本,原房主持身份證戶口本,老土地證,和你一起到該住房土地所屬土地管理部門對外辦事窗口,先辦理注銷原房主姓名土地使用證,再辦理你姓名土地使用證,就
土地獲取方式有:劃撥\\轉讓\\出讓土地都是國有的.辦理使用權證需交納營業稅5.65% 土地稅差額的25-40% 個人所得稅 1%-6% 這是出讓方.買受方:契水稅1%-6%