你好,土地使用證與房屋所有權證是相輔相成的,抵押貸款時:證件缺一不可,否則在國土資源部門辦不了抵押登記,也就是無法貸款。土地使用證登記的面積=(單棟樓基底面積/房屋總建筑面積)*個人使用建筑面積,而得來。那就要看你所分攤
一般的過戶指的是轉讓,費用包括轉讓金(各地叫法可能不一樣)和契稅。轉讓金:現在收的是土地增值稅。契稅:成交價的3%。交易費:一般數百元。登記費,一般數十元至數百元(可以到當地的國土部門查詢)此外,可能涉及的費用包括土
房產證丟失補辦價格:補房屋土地證費用70元/證,含土地證書工本費20元/本,證后附圖成圖資料費50元/張。補辦流程:如個人已購住房的《國有土地使用證》遺失,則由土地地方用權人向原土地到達登記發證機關申請《國有土地使用證》
國有土地使用證,都是國有的了個人是沒有權限進行過戶
出讓合同、身份證、土地證等;手續費、稅。