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這樣的房子可以購買，因為作為購房者來說，購買的只是房屋，需要辦理過戶手續的只是房屋產權證。至于，開發商的土地抵押行為，如果確定房產證已經辦理到個人名下，那么開發商即使辦抵押(也就是抵押地上建筑)，由于地上建筑已經不再開發商名下，因此，開發商無法辦理抵押手續。具體情況可以去房屋所在區的土地管理局一問便知。(這種最保險！)現在我們這邊的商品房，一般只給辦理房屋產權證，而不予分割土地證。因為意義不大，房屋轉讓的話，也只是轉讓房產證而已。
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房屋產權到期后需要補交土地出讓金，但是具體補交多少國家現在沒有具體的相關細則，但是房子終身屬于業主。
來自房屋產權到期后怎么辦？產權到期后需要辦理哪些手續？2017-06-19 -
經濟適用房需轉成完全產權變更登記手續后，才可以辦理抵押。經濟適用房申請變更完全產權登記程序如下：一、您持房屋產權證到房屋所在地的區級國土部門申請、辦理土地收益價款的繳款手續，國土部門按規定測算應繳納的金額，收取相應的款項
來自北京房屋產權變更手續要怎么辦理啊？2016-12-29 -
這個要依據法院的判決，請求法院做出公告，到期后仍然無下落，再由法院判決。憑兩份判決辦理相關房屋產權手續，依據辦理的產權領取相關補償。
來自誰能說一下什么是房屋產權產權到期咋辦啊？2016-12-29 -
以他人的名義買房，這在日常生活中屢見不鮮，例如父母以兒子的名義買房、男朋友以女朋友的名義買房等，但這些買房的前提是存在贈與的意思，父母以兒子的名義買房就是想給兒子一套房子；男朋友以女朋友的名義買房就是打算關給她一套住宅。
來自房屋產權證丟失怎么辦哪個知道啊2016-12-29 -
您好！像你這種情況，如果房屋產權證人的人不配合辦理房屋過戶手續，你可以起訴到法院要求對方配合辦理過戶手續。得到法院的判決書后，可以直接辦理過戶手續。但訴訟要一些費用。
來自我住在西城區展覽路,在哪里辦理房屋產權過戶手續啊2016-12-29
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