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首先我們應(yīng)該有個概念，土地是國有的，我們只具有房屋的所有權(quán)，但是建房屋的這塊地是不屬于我們的，現(xiàn)在的房子一般都是70年產(chǎn)權(quán)，您在您的國有土地使用權(quán)證上就可以看到自己的房子產(chǎn)權(quán)的截止日期。產(chǎn)權(quán)過了怎么辦？《城市房地產(chǎn)管理》中的第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定年限屆滿，如土地使用者需要繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)至遲與屆滿前一年申請續(xù)期。除根據(jù)社會公眾利益收回該土地，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。到期了如果房子還在的話，房子依舊是你的，只是要補(bǔ)交土地稅。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限是指房子所占的土地的使用權(quán)，而不是房子所有權(quán)本身。國家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設(shè)用地為國家所有，個人和企業(yè)可以有償使用和交易使用權(quán)。住宅的使用權(quán)限是70年，從該地取得日算起。購房者只要有合法的產(chǎn)權(quán)證，房子就是私人財產(chǎn)，不屬于國家。只要房子還在，個人就擁有該房子的所有權(quán)。
產(chǎn)權(quán)
房子
房產(chǎn)權(quán)70年以后怎么辦
70年后房子產(chǎn)權(quán)歸誰
房子產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦
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后分兩種情況： 1、如果房屋使用權(quán)性質(zhì)是居住，按照法律規(guī)定自動續(xù)期。【法律依據(jù)】：''2007年10月1日施行的《物權(quán)法》第一百四十九條明確規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，可以自動續(xù)期。《城市房
來自房子70年產(chǎn)權(quán)之后怎么辦哪位比較了解2016-10-24 -
《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行
來自弱弱的問下房子70年產(chǎn)權(quán)后怎么辦2016-02-24 -
房屋滿70年后怎么辦終于有答案了 ??新的物權(quán)法已經(jīng)生效。該法明確了公私財產(chǎn)的平等受保護(hù)權(quán)。我國規(guī)定住宅用地的最高年限70年；商業(yè)用地40（有特殊50年限）；綜合用地50年。現(xiàn)已明確，屆滿自動續(xù)期。續(xù)費(fèi)按當(dāng)時的1％—10
來自房子70年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦？2015-06-10 -
美國的房子便宜，并且美國房子有永久產(chǎn)權(quán)，而中國的房子只有70年產(chǎn)權(quán)。
來自誰知道中國房產(chǎn)70年產(chǎn)權(quán)是什么意思？產(chǎn)權(quán)到期后房子該怎么辦呢?2016-12-29 -
如果房產(chǎn)的土地使用年限是70年。國家目前的說法是土地使用年限到期后，需要交納土地出讓金則可繼續(xù)使用。但是具體這個土地出讓金該怎么交，還沒有具體規(guī)定，因為到目前為止還沒有哪里的土地使用年限到期了。
來自誰能告訴我買房子70年后怎么辦？2017-04-12
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