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央行、銀監會9月30日公布通知，對房貸政策作出調整，其中對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，執行首套房貸款政策；首套房貸利率下限為基準利率的0.7倍。房貸新政牽動了眾多欲購房者的神經。記者昨日走訪我市多家銀行網點獲悉，目前銀行方面尚未接到總行正式文件，仍然按舊的政策執行，即首套房貸也要上浮10%以上。根據央行、銀監會公布的通知，對于貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。對于房貸新政落地的情況，記者昨日走訪我市多家國有銀行和股份制商業銀行，了解到目前這些銀行都還沒有收到總行的正式通知及具體實施細則。“我們也在等總行的正式通知，目前還是按照之前的政策在執行。具體什么時間出臺新政還沒辦法確定，但根據以往的經驗，新政應該會很快出臺。”建設銀行某網點相關工作人員介紹。據了解，目前我市多數銀行執行的房貸政策是首套房貸上浮10%以上，二套房貸上浮20%以上。各銀行均表示，房貸新政需等總行文件，如果總行有通知下發，將按新政策施行。至于需要等多久，一家銀行房貸部相關負責人表示，應該不會太久，他建議欲申請貸款的客戶最好緩一緩。何謂首套房貸利率打7折？一家銀行房貸部的經理給記者算了一筆賬：如果貸款50萬元，貸期20年，按現行政策，基準利率6.55%上浮10%是7.21%，買房者需月供3939.77元，利息總額為445545.02元；如果利率不上浮而是打7折，那么享受到的折扣利率是6.55%×0.7=4.59%，買房者月供3187.59元，利息總額為265021.39元，前后比較，買房者將每月少還752元，總利息少還18萬多元。
現目前銀行貸款政策比較緊，多地銀行出現停滯房貸現象，更多的購房者會關系銀行房貸政策的變化，尤其是購買第二套房的，第二套房貸款政策本來就緊，多地銀行停貸，第二套房貸款就更不好申請了，那么到現在第二套房貸款政策有變化嗎?最新第二套房貸款政策是什么呢?第二套房貸款政策：首先構成二套房的，貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策。具體來說，第二套房貸款政策是：對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。人民銀行各分支機構可根據當地人民政府新建住房價格控制目標和政策要求，在國家統一信貸政策的基礎上，提高第二套房貸款的首付款比例和利率。以上就是對“最新第二套房貸款政策是什么”所做的詳細介紹。由于目前的房價不斷上漲，國家在不斷出臺各項政策抑制購房需求，再加上銀行信貸政策的收緊導致第二套房在貸款方面的難度增加。
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太原房貸政策有所收緊 2009年11月18日 山西市場導報 1 去年10月，央行推出了優惠政策將商業性個人房貸利率的下限擴大為貸款基準利率0.7倍（即7折）.根據該政策，首套房貸首付最低要求兩成，購買首套普通自住房的
來自太原房貸政策誰了解？2015-07-01 -
深圳房貸政策：降息前部分銀行將優惠折扣從八五折上調至九折左右后，目前有銀行又悄然將優惠回調至八八折甚至八五折。而沉寂了一段時間的部分外資銀行也重啟了首套房貸利率優惠政策，對特定客戶實行八五折優惠。 部分中資銀行再現八五
來自誰了解最新的深圳房貸政策？2015-07-03 -
你好。?? 外地戶口買房貸款需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率
來自異地房貸政策誰了解？2015-10-14 -
南昌房貸政策將收緊的“傳言”成為市民熱議的話題。近段時間以來，關于首套房和改善型購房房貸利率優惠政策要取消的消息始終不絕于耳，在目前樓市火熱的情況下，房貸政策的調整對于購房者來說影響不小， 1、“首套房貸優惠政策要收緊
來自請問南昌房貸政策誰了解？2016-03-26 -
1、年齡在21—55周歲，具有中國國籍(不含港澳臺居民)； 2、在我市工作，戶籍不限； 3、在現單位工作滿6個月，月收入2000元以上；若是私營業主，則營業執照滿半年； 4、無不良信用記錄。以上僅供參考。
來自中山市房貸政策誰了解？2016-02-19
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