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住宅70年產(chǎn)權(quán)70年是你的使用年限，但是70年之后國家也不會收回的，如果70年后當?shù)卣蛘哂嘘P(guān)單位要征用您所在地方的土地，一樣也會按照拆遷補償辦法來給予補償?shù)摹乙?guī)定純住宅的土地使用年限一般為70年，商住樓為50年，商業(yè)為40年；民用住宅用地權(quán)屬年限最高為70年，工業(yè)用建筑用地和綜合類用地最高為50年，商用建筑用地最高為40年。不管是40年、50年還是70年，都有到期的時候，土地使用年限到期后，只要房子還能住，就都得續(xù)簽土地。
住宅土地使用期屆滿會自動續(xù)期。從目前的情況來看，雖說按照規(guī)定來講住宅類的房子產(chǎn)權(quán)70年，但是都不到70年您的房子就可能已經(jīng)動遷了，也到不到70年。如果產(chǎn)權(quán)到期沒遇到拆遷的情況，那么根據(jù)規(guī)定，咱們土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價款，也就是補交土地出讓金。土地使用年限期滿后交納出讓金，一般是誰使用誰交錢的原則，到期后，需向國土部門提交一份申請，他們會組織評估機構(gòu)對土地價格進行評估確定需要交納的出讓金數(shù)額。
你好。到期如果還能住，繳納土地出讓金，讓土地使用權(quán)延期。除此之外，還請你根據(jù)我所說的合理想象：按照當前科技水平，你的鋼筋混凝土房子設(shè)計使用(安全使用)年限為50年。40年后你的房子就準危房。70年產(chǎn)權(quán)的房子也是一樣。常用方法是進行建筑加固。但是建筑加固必須把房子清空，把裝飾拆掉。也就意味著整棟樓的業(yè)主，把全部家當都搬走。加固完畢，你們整棟樓的業(yè)主把房子重新裝修好。再搬進來住。
房子的壽命就該到了，到時候或者繼續(xù)產(chǎn)權(quán)，或者重新蓋房子但你又要再購買。咱們國家城市的房子蓋在國家的土地上，土地國有不能變，買了房子的人只有房產(chǎn)權(quán)，沒有完整的地產(chǎn)權(quán)，只有土地的使用權(quán)。現(xiàn)今的房屋的政策壽命是70年。70年后國家要用地，你的房產(chǎn)權(quán)也到期了，那就只能重新買房了。
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房屋70年產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦，我們可以申請延長土地使用年限，可以繳納土地出讓金。房子70年產(chǎn)群到期之后房子歸誰，這個大可以放心，因為房產(chǎn)權(quán)是永久的，只是土地權(quán)是國家的。本文就讓我們討論一下70產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦。70年產(chǎn)權(quán)到
來自70年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦？70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰？2017-06-14 -
產(chǎn)權(quán)歸個人，但土地是國家的，還得向國家交土地使用租金
來自住宅產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰？2014-07-10 -
如果房屋使用權(quán)性質(zhì)是居住，按照法律規(guī)定自動續(xù)期，這個就不用煩神了。如果房屋使用權(quán)性質(zhì)不是居住，就要看當初土地轉(zhuǎn)讓合同是怎樣約定的，有三種可能：1.可以續(xù)期，需補交土地使用權(quán)出讓金；2.不可續(xù)期，土地使用權(quán)收回，對土地上建
來自請問40產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰？2017-05-29 -
50年產(chǎn)權(quán)是指商用的或者商住的，不能落戶口，但是可以注冊公司的，70年產(chǎn)權(quán)房子是指普通住宅，那些套房基本都是70年的，這個是可以落戶口的，從這層定義上來說，50年產(chǎn)權(quán)永遠都不可能延期到70年產(chǎn)權(quán)。
來自想了解清楚70年產(chǎn)權(quán)期之后房子歸誰啊2016-12-29 -
你好： 住宅土地的使用年限最長是70年，這不是指產(chǎn)權(quán)，而是指住宅土地的使用權(quán)。土地使用權(quán)的使用年限是從開發(fā)商取得土地使用權(quán)時算起，所以商品房的土地使用年限一般都不足70年。按照物權(quán)法的規(guī)定，住宅土地試用期屆滿會自動續(xù)期
來自想了解清楚70年產(chǎn)權(quán)期之后房子歸誰?2016-03-14
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