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談夢桐
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交房是件復雜的事情，其中繳納費用方面就是非常重要的。新房交房流程本身就是一個很繁瑣的過程，對于第一次買房的業主來說并不確定哪些費用該繳、哪些不該繳，總擔心因為不了解而掉入陷阱。那我們現在就來了解下新房交房費用構成及大致收費事項有哪些，讓自己做到心中有數，裝修起來也能明明白白。一、新房交房稅費1、契稅：契稅的繳納費用與房產價格成正比，按照國家指定的具體標準收取，一般不存在糾紛。2、公共維修基金：公共維修基3、房屋產權登記費：4、證照印花稅：5元/本。5、工本費：10元/本。二、新房交房物業管理費用1、物業管理費：在辦理入住手續時，絕大多數情況會被要求先繳付一年的物業管理費。2、供暖費：北方地區冬天會統一供暖，所以如果辦理收房入住手續是在6月份之后，在大多數的情況下會被要求先行繳納一個供暖季度的供暖費用，南方除外。3、其它相關費用：如果在入住時現場辦理專用停車位可能還會收取停車費，除此之外還有裝修保證金;車位地鎖、門卡等押金可能會被收取。三、新房交房開發商費用。1、房款尾款：新房交房業主就得把房貸尾款給付清，這個根據雙方合同約定進行就可以。2、面積差額款：在辦理入住手續時首先要做就是結算面積，退、補房屋尾款。雖然我們在購買房產時已經知道了該房產的面積，但是房產的實測面積與購買合同中還是會存在一些微小的差異。3、裝修變更費用：有的業主會在房屋裝修上進行變更，所以涉及的費用等相關問題一般會簽訂補充協議，這一部分費用需要根據業主與開發商的補充協議收取。交房稅費的費用大致就是這些了，由于新房交房入住需要交的費用還是比較多的，總的來說可以分為稅費、物業和開發商等三部分的費用
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毛祺然
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貸款資料所需資料齊全，與首付一起交給售樓人員；一天；(資料不齊就說不好了哦，貸款所需資料：夫妻雙方或個人身份證復印件；戶口本首頁及本人所在頁；婚姻證明(未婚證；結婚證；離婚證)；收入證明(公司加蓋行政章)；三個月工資條(有些地方不需要，工資條上金額必需大于月供額)；存折本復印件(有些地方不需要)；私營的必需提供營業執照；稅務登記證；三個月稅票；及銀行三個月現金流量明細單；首付款的發票(轉帳需提供回單)；一寸彩照各一張；商品房預售合同一本；貸款超過30萬需提供資產證明(房，車..)你趕快準備吧)交清了按揭資料和所需款項就等著銀行安排見面了，一般一個星期之內，有時更快些；放下貸款你就什么事也沒有了，只等著交房了，請問房子什么時候交啊？合同上有寫的。以合同約定為準。房權證發下來可能就慢些了，最遲二三年都有。
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來自求大神們，新房子下來了，求裝修流程？2017-10-25 -
您好，可以在土巴兔平臺或線下多找幾家裝修*對比了解下，以上是我個人的觀點,希望能給您提供參考,祝您生活愉快。
來自南京新房墻面裝修步驟和流程一般都有哪些呢2020-08-28 -
我也是自己掏完首付錢就已經沒有錢了，房子整個裝修也是自己來弄的，大約干了將近小半年才干完，只是簡單的將家里掛上了大白，然后鋪上了瓷磚，在臥室里招人定制了一個大衣柜，對于我來說自己裝修好嗎？那肯定都有的，只要自己吃辛苦就可
來自家里的新房子下來了請問自己裝修好嗎？2019-06-11 -
挺好的。
來自新房已經盤下來了，準備裝修了，請問11月裝修如何？2013-09-04 -
要具備無證兩書一表《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程施工許可證》（也稱建設工程開工證）、《商品房銷售（預售）許可證》的簡稱。《商品房質量保證書》和《商品房使用說明書》《房屋竣工
來自請問商品房交房手續都有哪些？2016-09-28
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