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倪世韻
回答數：3934 | 被采納數：0
1、拿房產證你要跟售樓處的人說，確定什么時候可以辦房產證了。2、你雖然是貸款，房子會抵押給銀行，但房產證還是在你那，寫的是你的名字。3、房產證到手的時間跟貸款沒多大關系，貸款下來了，你就能拿到鑰匙了，接著就是著手契稅拿房產證了。希望我的回答能幫到您
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倪華月
回答數：2868 | 被采納數：1
你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹和新房相比，二手房尤其獨特的優勢，是新房永遠都比不了的。產權問題。能夠進入房產市場進行買賣的二手房，其產權問題肯定是非常清晰的。相比之下，新房是在業主入住后才能辦理房產證，房產證能不能順利辦下來、什么時候能辦下來、辦下來以后是什么產權、房產證上的面積和開發商樓書中介紹的面積是否一致等等問題都不確定。現在有相當一部分的開發商，在建設前期根本就是五證不全，房產證根本辦不下來，造成業主手里只有房屋買賣合同而沒有房產證，等開發商賺足了錢一走了之，產權證的辦理就遙遙無期了。(典型例子：裝修'>北京昌平區王府溫馨公寓、王府花園別墅)
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