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住房的土地使用權有兩種：國有土地使用權和集體土地使用權；國有土地使用權通常是講城市或城鎮上的土地；而農村的住房肯定是集體土地使用權；農村住房限制流通，只能在本集體內轉讓，而且需要符合條件；國有土地使用權又分為國有出讓和國有劃撥，國有劃撥是未繳納過土地出讓金的，其流通一般需審批并補交出讓金，國有出讓土地轉讓繳納規定稅費即可。
對城鎮國家所有的土地，我國按照土地所有權與使用權分離的原則，實行城鎮國有土地使用權出讓、轉讓制度，對城鎮國有土地，公民可以通過下列方式獲得土地使用權。
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協議出讓最低價不得低于新增建設用地的土地有償使用費、征地(拆遷)補償費用以及按照國家規定應當繳納的有關稅費之和;有基準地價的地區，協議出讓最低價不得低于出讓地塊所在級別基準地價的70%，低于最低價時國有土地使用權不得出讓
來自國有土地使用權出讓審批辦理流程是什么？2017-04-06 -
有效辦理國有土地使用權拍賣出讓辦理流程為：公告→登記→受理→資質審查→交納保證金→拍賣→簽約→擬文→審核→交費→報批→發文
來自國有土地使用權拍賣出讓流程是什么2014-09-30 -
辦理程序 （一）、前期工作 1、由市國土資源和房屋管理局土地儲備開發中心辦理收回國有土地使用權手續； 2、市測繪隊出具收回地塊的1：500地形圖； 3、市城市規劃局出具收回地塊的規劃設計要點； 4、市土地房產評
來自國有土地使用權掛牌出讓有什么流程嗎2015-05-09 -
根據《城市房地產管理法》和《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的規定，土地使用權出讓可以采取協議、招標、拍賣三種方式。
來自城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行辦法誰了解？有哪些方式？2016-12-29 -
有多種分類方式：1、國有土地使用權，按取得的方式分為：出讓、劃撥兩種方式。2、國有土地使用權，按取得的性質分為：原始取得、繼受取得。3、國有土地使用權，按土地用途分為：國有建設用地使用權、國有農用地使用權。過去籠統的將國
來自國有土地使用權出讓條例內容是什么？有哪些出讓方式？2016-12-29
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