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要知道房產總價及出證日期才能估算，具體如下：二手房稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。
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二手房貸款過戶程序：前期看房簽合同等------審批貸款-----貸款審批通過-----雙方赴房產交易中心審稅-----稅務審核通過----雙方交稅并辦理產權過戶手續(此時，一并辦理抵押登記)-------過戶后20天領
來自問問二手房貸款過戶的費用一般需要多少錢2017-12-20 -
青島二手房稅費計算器這個可以用軟件代替的。在網上下載二手房過戶稅費計算器，非常實用。二手房過戶稅費計算器是一款稅費計算器，能夠幫助用戶解決二手房過戶費計算問題。使用方法很簡單，用戶只需填入二手房成交價格，房屋面積，個稅征
來自廣州二手房過戶費用是怎么計算?需要多少啊2016-12-29 -
您好，很高興為您解答：1，房屋過戶：過戶后拿到新房本，一般當天能拿到房本，有委托人過戶/公司產權的1周出房本，石景山區約7個工作日出房本。2，整理抵押資料：整理銀行批貸后的抵押的材料包（1個工作日）
來自二手房交易房本過戶到放款需要多少個工作日？2017-06-06 -
1、過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。 2、交易手續服務費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。 3、二手
來自問下上海二手房過戶需要哪些費用2017-11-16 -
二手房商品房過戶需要三證齊全，即:房產證，土地證，契稅證。加上身份證，如果是夫妻產權的，要兩個人到場，結婚證。戶口簿。房改房兩個證就可以交易過戶了
來自二手房過戶土地證；需要費用嗎？2016-12-29
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