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注意買方主體是否為房產(chǎn)證上的業(yè)主,房屋描述是否與房產(chǎn)證相符,房屋交付日期,付款日期,違約責(zé)任,違約金等條款都應(yīng)該細(xì)看。當(dāng)然因?yàn)槊總€(gè)案件情況不一樣,希望對你有幫助。
有,逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
你好,買房子開發(fā)商逾期交房違約金的算法為:在一般的情況下,雙方如果有合同約定的,就要按照有約定按約定、沒約定按法定的原則,根據(jù)合同上所約定的比例執(zhí)行;如果合同上沒有約定的話,則按照同期銀行貸款利率為準(zhǔn)。不過也可以要求按照
這個(gè)還是比較簡單的,如果逾期交房時(shí)間少于半年,按當(dāng)期利率的2倍支付違約金;如果逾期交房時(shí)間大于半年,超出半年的時(shí)間(即105天減除半年時(shí)間)按銀行當(dāng)期利率的4倍支付開發(fā)商延期交房違約金,所以這個(gè)還是比較容易計(jì)算的。
這個(gè)還是比較簡單的,如果逾期交房時(shí)間少于半年,按當(dāng)期利率的2倍支付違約金;如果逾期交房時(shí)間大于半年,超出半年的時(shí)間(即105天減除半年時(shí)間)按銀行當(dāng)期利率的4倍支付開發(fā)商延期交房違約金,所以這個(gè)還是比較容易計(jì)算的。