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按照正常二手房買賣交易稅費(fèi)來(lái)交!要么就是贈(zèng)予方式不過(guò)以后被贈(zèng)予者再出售的話,需要交易個(gè)差額20%的個(gè)稅,蠻厲害的!所以你們要慎重考慮下!
我說(shuō)的是二手商鋪過(guò)戶需要的費(fèi)用:去地稅局辦稅,差額的5.5%營(yíng)業(yè)稅,20%的個(gè)人所得稅,30%至60%的增值稅(一般是最低算30%,如果增值多的話也會(huì)30%以上).然后拿著完稅單去房產(chǎn)局過(guò),契稅4%,登記費(fèi)200元,稅花
1,印花稅:稅率為1‰,買賣雙方各0.5‰。, 2, 公證費(fèi):費(fèi)率為房款的3‰,計(jì)費(fèi)前提為合同公證之時(shí),繳納人為買受人。 3,律師費(fèi):費(fèi)率為房款的2.5‰-4‰,計(jì)費(fèi)前提為簽署房屋預(yù)售合同時(shí),繳納人為買
我剛好有了解一些關(guān)于二手房稅費(fèi)怎么算的問(wèn)題,這里和你分享一份計(jì)算資料吧,首先買房人需交納的二手房交易稅費(fèi)為:1、契稅:房款的1.5%(90平以內(nèi),首套,1%;90-143平米,首套,1.5%;144平以上或者兩套,3%。
天津市二手房交易稅費(fèi):1、交易費(fèi):3元/平方米2、印花稅:房款的0.05%2、營(yíng)業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)3、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)中介費(fèi)