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經濟適用房買賣主要可分為兩種情況：一種是已經住滿5年，另一種是尚未住滿年5的。專家指出，不同情況，經濟適用房買賣操作方法也是有所不同的。為幫助您更好的進行經濟適用房買賣，下面就為您介紹經濟適用房買賣操作實務的相關知識。經濟適用房買賣操作實務知識一：出售住滿5年的經濟適用房二手經濟適用房出售方可依照市場價格出售住滿5年的經濟適用房。淡也只需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。補交的綜合地價款的計算方式：例如有一套經濟適用房，面積80平方米，原購價4000元/平米，按市場價4600元/平米出售，補交的綜合地價款為4600×80×10%=36800元。按市場價出售經濟適用房買賣政策后不能再次購買經濟適用房和其他保障性質的住房。經濟適用房買賣操作實務知識二：售未住滿5年的經濟適用房政策規定不允許按市場價格出售未住滿5年的經濟適用房，只能以不高于購買時的單價出售，且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購價出售已購經濟適用房的，出售方需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。此類二手經濟適用房的購買者必須符合經濟適用房的購買條件方可購買。出售方以原價出售給有購買資格的人后，仍符合經濟適用房購房條件的，還可以再次購買他處經濟適用房買賣政策。從上述經濟適用房買賣操作實務的知識可以看出，在出售未住滿五年的經濟適用房時需格外謹慎。另外，在進行經濟適用房買賣時需將相關證明材料準備齊全。希望能幫到你
你好，首先經濟適用房未滿五年是不能交易的，如果在五年中私下買賣經濟適用房，是不受法律保護的。五年后經濟適用房買賣所產生的糾紛雙方可先協商解決，解決不成可以起訴至法院。
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西安經濟適用房可以買賣,登記滿5年，方可上市交易 根據規定，經濟適用住房房產登記滿5年需上市交易，經住房保障部門審查；對已列入3年城市舊房改造、基礎設施、公益設施建設計劃范圍的住房，經市政府批準，按當期市場價格扣除相關費
來自西安經濟適用房可以買賣嗎2016-01-22 -
你好，首先經濟適用房未滿五年是不能交易的，如果在五年中私下買賣經濟適用房，是不受法律保護的。五年后經濟適用房買賣所產生的糾紛雙方可先協商解決，解決不成可以起訴至法院。
來自西安經濟適用房可以買賣嗎？要規定什么條件才可以買賣嗎？2016-12-22 -
可以賣。北京經濟適用房滿五年后可以以市場價買賣，繳納70%的收益金。五年內的經濟適用房只能按原房價賣給具有經濟適用房資格的人，而且政府優先回購，現在經濟適用房資格審批很嚴格，所以，這條政策相當于“五年內的經濟適用房不能買
來自經濟適用房買賣公證是否可以？需要公證嗎？2016-12-29 -
據西安市政府部門的最新消息，西安經濟適用房買賣政策并沒有發生太大的變化。根據相關規定，經濟適用住房在取得房屋所有權證后五年內依然是不得上市出售。對于滿五年的經濟適用房擁有者，除了繳納商品房交易過戶費用以外，出售人按原價出
來自西安經濟適用房可以買賣嗎，需要什么條件？2016-12-22 -
大連經濟適用房可以買賣的，但經濟適用房買賣需要住滿5年，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購房價出售已購經濟適用房的，出售人
來自在大連買經濟適用房需要哪些條件？可以買賣的嗎？2016-12-22
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