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二手房土地出讓金的計(jì)算:出讓金是國(guó)有土地所有權(quán)的經(jīng)濟(jì)體現(xiàn),屬地租性質(zhì)。對(duì)商品房來(lái)說(shuō),當(dāng)一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商辦理了合法的立項(xiàng)開(kāi)發(fā)手續(xù)后,必須辦理土地出讓手續(xù)。此時(shí),國(guó)家按照土地總體規(guī)劃的要求,將一定面積的國(guó)有土地使用權(quán)有期限、有條件地轉(zhuǎn)讓給土地使用者,并按規(guī)定收取土地出讓金和使用稅(費(fèi))。
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你好，只要土地是劃撥的，第一次交易都需要交土地收益金，交過(guò)就是商品房了，以后交易就不需要再交了。沒(méi)交過(guò)土地出讓金的房子要交!沒(méi)交過(guò)土地出讓金的房子沒(méi)有使用年限!! 一般是房改房要交,有的房改房已經(jīng)交過(guò)了,交易的時(shí)候一樣要
來(lái)自二手房交易土地出讓金是否要交？2015-05-09 -
如果買賣的屬于非出讓國(guó)有土地使用權(quán)的土地，在辦理土地出讓時(shí)，其土地出讓金由受讓方按規(guī)定繳納;如果買賣的屬于已出讓的國(guó)有土地，則買方應(yīng)該支付土地使用權(quán)剩余年限的土地出讓金。
來(lái)自二手房土地出讓金如何計(jì)算2016-04-07 -
二手房土地出讓金的計(jì)算: 出讓金是國(guó)有土地所有權(quán)的經(jīng)濟(jì)體現(xiàn),屬地租性質(zhì)。對(duì)商品房來(lái)說(shuō),當(dāng)一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商辦理了合法的立項(xiàng)開(kāi)發(fā)手續(xù)后,必須辦理土地出讓手續(xù)。此時(shí),國(guó)家按照土地總體規(guī)劃的要求,將一定面積的國(guó)有土地使用權(quán)有期限
來(lái)自二手房的土地出讓金咋算?介紹下2017-07-10 -
二手房土地出讓金按照以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,基準(zhǔn)地價(jià)×土地面積；補(bǔ)出讓契稅：基準(zhǔn)地價(jià)×土地面積×0.03： 1. 對(duì)于商品房而言，開(kāi)發(fā)商以出讓方式拿到土地使用權(quán)，他已經(jīng)按出讓合同的約定支付了土地出讓金； 2. 而他在銷售商品房
來(lái)自二手房土地出讓金計(jì)算該怎么算？2017-04-15 -
只要土地是劃撥的，第一次交易都需要交土地收益金，交過(guò)就是商品房了，以后交易就不需要再交了。
來(lái)自買二手房要不要上交土地出讓金？2016-12-23
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