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有商品房預(yù)售許可證的開發(fā)商,房子當(dāng)然能賣了,其開發(fā)的房產(chǎn)原則上是可以辦理房產(chǎn)證的。但是,在解決了是否可以辦房產(chǎn)證的問題上,作為買房人還要關(guān)心什么時(shí)候可以辦房產(chǎn)證,怎么保障買房人及時(shí)拿到房產(chǎn)證的權(quán)利。因?yàn)楫?dāng)前很多開發(fā)商在樓
主要是契稅,根據(jù)面積大小、是否首次購(gòu)房、是否普通住房繳納,如下: 1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方,買方; 2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng)),買方; 3、契稅評(píng)估額初次1%、非首次或非普通住房3%,買方繳納; 4
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方,買方; 2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng)); 3、契評(píng)估額1%,買方; 4、所得稅1%賣方; 5、交易費(fèi)6/平方,買方; 6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)
只要你倆有房產(chǎn)證(無(wú)抵押貸款)。拿著雙方身份證,戶口本,離??婚證。離異協(xié)議。和房產(chǎn)證。到該住房所屬住房管理交易中心,辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),不產(chǎn)生任何稅費(fèi),只有幾百元工本手續(xù)費(fèi)!