1、鑒證,顧名思義就是鑒定、證明,其行為主體是對合同具有管理職能的行為機關。2、在已廢止的經濟合同法等法律中,法律明確授權工商行政部門為合同管理機關,對重大經濟合同進行鑒證是法定程序。合同法實施以后,工商部門對合同進行鑒
房屋買賣合同網簽備案、預告登記、抵押預告登記、預查封是針對房屋交易、抵押、查封等處置過程而產生的,有的屬于行政管理行為,如網簽備案,有的屬于房屋權利人自愿實施的行為,如預告登記、抵押預告登記,而預查封則屬于司法行為。這些
主要注意如下: 1、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證,有了許可證,則標志著開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵。 2、一定要采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合
1、買賣身份莫簡單 即買房人的確定、賣房人的審查。確定好以誰的名義買房,他可能涉及到將來過戶、繼承等問題。同時,注意輕易不要以他人名義買房,由此引發糾紛的情況很多;賣房人應是開發商,少數例外。購房者應要求其
簽商品房買賣合同注意事項主要包括:!。 :簽訂前簽訂合同前需要看開發商是否五證齊全,看是否具有商品房預售許可證, 2. 轉移所有權的一方為出賣人或賣方,支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。 3. 確認產權的可靠度