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50年產(chǎn)權(quán)指的是土地使用權(quán)時(shí)間。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是你的，可以終身?yè)碛小５堑貦?quán)的所有權(quán)是國(guó)家的。到達(dá)使用權(quán)年限后需要再購(gòu)買(mǎi)土地的使用權(quán)，但具體價(jià)格及方式現(xiàn)在國(guó)家還沒(méi)有出臺(tái)。50年產(chǎn)權(quán)，從嚴(yán)格意義上來(lái)說(shuō)，屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)的土地規(guī)劃用途與開(kāi)發(fā)用途并不完全一致的情況，用40或者50年產(chǎn)權(quán)的公建用途土地開(kāi)發(fā)住宅物業(yè)只是其中的一種，在房地產(chǎn)市場(chǎng)上，還存在著其他的類(lèi)似情況，例如工業(yè)用途土地開(kāi)發(fā)辦公物業(yè)，70年居住用途土地開(kāi)發(fā)辦公物業(yè)等等。看你自己想法了，你首先要搞清楚50年產(chǎn)權(quán)是什么意思。50年產(chǎn)權(quán)的房子是商業(yè)立項(xiàng)的，不是普通的商品房，也就是說(shuō)你買(mǎi)的房子可以用來(lái)注冊(cè)公司，這是優(yōu)點(diǎn)，但是缺點(diǎn)是，產(chǎn)權(quán)短，而且用的水電是工業(yè)水工業(yè)電，也就是分峰谷平的，肯定比民用的價(jià)格要高。
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根據(jù)你的描述告知你的就是其實(shí)土地使用權(quán)面積是是指該物業(yè)所占的土地面積平攤到每家每戶的面積，是指房屋所占土地面積的平均系數(shù)，其計(jì)算公式為：土地面積/總建筑面積*每套房屋的實(shí)際建筑面積，希望這回答對(duì)你能夠有所幫助！
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)土地使用權(quán)面積是什么意思？2016-09-10 -
你好!土地使用權(quán)面積,就是你所買(mǎi)房產(chǎn)所占的土地面積!中國(guó)的土地是國(guó)有的,個(gè)人只有使用權(quán)。
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)土地使用權(quán)面積是什么意思誰(shuí)知道?2016-12-29 -
等于各功能使用空間墻體內(nèi)表面所圍合的水平投影面積之和。可能很多人說(shuō)這就是室內(nèi)地毯面積吧，差不多，只是要將各門(mén)洞下面的部分扣除。 土地使用權(quán)面積的計(jì)算方法是:（小區(qū)占地總面積/小區(qū)總建筑面積）x 你的房屋建筑面積
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)土地使用權(quán)面積是什么意思2013-09-23 -
土地證上的面積是按照：（本樓建筑基底面積/本樓總建筑面積）X 你所有房產(chǎn)的建筑面積=你住宅的土地面積
來(lái)自土地證上使用權(quán)面積是什么意思2014-10-22 -
土地使用權(quán)是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對(duì)國(guó)有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。土地使用權(quán)面積是指房屋所占土地面積。計(jì)算公式為
來(lái)自問(wèn)問(wèn)土地使用權(quán)面積是什么意思？有網(wǎng)友曉得嗎？2016-12-29
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