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一.過戶費
1、契稅
按房產管理部門指定評估機構評估價與成交價二者中價格高的計收，房屋面積小于144㎡按2%計收，大于144㎡按4%計收。
2、印花稅
成交價的0.1%
3、營業稅
房產購買時間不足2年按房產管理部門指導價與成交價二者中價格高的計收全額5.5%營業稅。面積大于144㎡購買2年以上征收出售價和原購買差價的5.5%營業稅。
4、個稅
市場指導價與成交價高者*1%
5、土地收益金
商品房免收
房改房(經濟適用房)按房產坐落地段分級征收：3—16.5元/平方米不等(裝修'>鄭州市區分8級地段) 。
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住房公積金貸款需要先提出申請，由公積金管理中心審核，關于商住兩用房是否可以辦理貸款，具體您可以聯系北京住房公積金管理中心詳細了解情況。好像公積金貸款只能用于購買普通住宅，商住是不能用公積金貸款的。
來自北京商住兩用房公積金能貸款嗎？2015-09-08 -
商住兩用的就是：規劃商業用地上面建成了住宅樓，電費水費都是商業的，產權是40年或50年的；（也有個別70年的）可以注冊辦公；可以申請公積金貸款的房屋，貸款條件的買其他房子一樣， 具有完全民事行為能力； 公積金繳存證明（或
來自誰清楚商住兩用房貸款條件有哪些？2016-12-17 -
可以，商住兩用房都有實際用途，實際用途為住宅的可以申請公積金貸款，貸多少根據房屋的價值而定。實際用途為商業的不能申請公積金貸款。因為一般情況商住兩用房都是底樓為商鋪，樓上為住宅的綜合用途房。你只要提供你的：身份證，戶口本
來自我想知道商住兩用房能貸款嗎2016-03-15 -
商住兩用房貸款利率根據自身情況而定，首套五年以上貸款6.55%，第二套利率上浮1.1倍，最高按揭貸款年限10年。
來自商住兩用房貸款利率是多少？問下2016-12-22 -
答：買完房子以后就可以取公積金。在購買房產后，用商品房合同，契稅票，維修基金票，印花稅票（二手房用購房合同和還款憑證），以及你個人的身份證明，到銀行提取即可。公積金提取可分2種方式：1.用上述證件，到銀行可一次性提取全部
來自問個問題，商住兩用房貸款計算怎樣做2017-06-21
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