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額，建議和開發(fā)商好好溝通，一般開發(fā)商逾期交房都會給業(yè)主一定金額補(bǔ)償?shù)摹?/h3>
福建新西岸融資擔(dān)保公司提醒您，根據(jù)我國《合同法》及《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主在購房后遇到開發(fā)商重大違約的情況，通常可以兩種方式解決，一是解除合同，返還房款及賠償損失；二是繼續(xù)履行，要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，當(dāng)然若違約金不足以彌補(bǔ)損失，還可以要求賠償損失，但二者并用總額要以實(shí)際損失額為限。
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如果開發(fā)商同意您退房，您在和開發(fā)商商量過退房的具體事宜后，就可以開始寫退房申請書了。逾期退房的情況通常發(fā)生在期房身上。原因可能是開發(fā)商因資金不足，沒有辦法按照合同中約定的日期交房。所以，您在寫申請書時，一定要注明交房日期
來自開發(fā)商逾期交房，退的房時怎么寫申請書？2017-06-07 -
關(guān)于逾期交房的違約金比例，國家并沒有一個統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執(zhí)行；合同上沒有約定的，應(yīng)該按照同期銀行貸款利率為準(zhǔn)。
來自開發(fā)商逾期交房違約金怎么計算？2013-05-05 -
合同上怎么規(guī)定的就怎么辦咯。。。。。。。。。。。。。
來自開發(fā)商延期交房，不按時交房我該怎么辦?2013-10-15 -
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)在商品房交付使用后60日內(nèi)，將需由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。如開發(fā)商未按上述日期提交房屋權(quán)屬登記材料，致使購房者未能按約定期日或規(guī)定期
來自開發(fā)商逾期交付房產(chǎn)證應(yīng)該怎么辦？求大神解答2016-12-29 -
起訴開發(fā)商逾期交房需要的證據(jù)：（一）正常延期交付的處理：正常延期交付主要指由于施工遲延、相關(guān)政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等導(dǎo)致的房屋交付逾期。這種情況下，業(yè)主完全可以選擇等待，并要求開發(fā)商按合同承擔(dān)延期交付房屋的違約責(zé)
來自起訴開發(fā)商逾期交房需要哪些證據(jù)？2016-10-09
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