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信用貸款：信用貸款在流程上相對簡單，放款也較快，相對的，貸款額度不高。貸款公司和銀行對借貸企業(yè)的要求不同，一般來說貸款公司的要求相對要低部分。企業(yè)經(jīng)營狀況良好、公司資質(zhì)足夠。信用貸款一般為企業(yè)年流水的30%-50%。
抵押貸款：顧名思義，抵押貸款能說是企業(yè)能將所擁有的房產(chǎn)或土地作為抵押，從銀行或貸款公司得帶貸款錢，抵押貸款相對信用貸款來說，貸款額度會相對高部分。
擔保貸款/聯(lián)保貸款：在以上所說的兩種貸款都無法進行時，企業(yè)能選擇有銀行任何第三方提供連帶責任的擔保，即可申請擔保貸款。某些機構(gòu)也為個體戶和小微企業(yè)提供聯(lián)保貸款，有三戶以上所說的借錢方組成聯(lián)保小組，相互為聯(lián)保小組成員的貸款提供連帶責任保證。
辦理房產(chǎn)抵押借貸：
1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查。
3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。
5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款，通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
6、結(jié)清貸款。貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。
你好，
一、房屋要求
(一)房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；
(二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年；
(三)所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；
二、貸款人要求
在中國境內(nèi)有固定住所、有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。
1、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
2、沒有違法行為和不良信用記錄；
3、能夠提供銀行認可的有效權(quán)利質(zhì)押擔保或能以合法有效的房產(chǎn)作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
希望我的回答能幫到你！
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要辦理相關(guān)房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。 申請抵押權(quán)登記，應(yīng)當提交下列文件： （一）登記申請書； （二）申請人的身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）抵押
來自民間借貸房產(chǎn)抵押手續(xù)如何辦理？2015-11-19 -
款。 貸款著帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復印件）、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請，批準后到房管部門辦理抵押登記
來自請問個人借貸房產(chǎn)抵押怎么辦理？2015-11-26 -
為避免自身風險，銀行在為房屋提供貸款時，一般對房屋本身和貸款人都規(guī)定了較為嚴格的條件，而房齡則是其考慮的重要因素之一。 通常辦理抵押貸款的房屋建筑年代最好在20年以內(nèi)，房屋建筑年代越近，所貸成數(shù)相應(yīng)的也就有所提高。房屋
來自房產(chǎn)抵押借貸能貸多少誰可以說說2017-01-16 -
你好，可要求業(yè)主提供房產(chǎn)證,然后查看他項權(quán)情況;如上面打印寫有權(quán)利種類為抵押,即為此房產(chǎn)已作抵押,但上打印字體上已蓋上紅色“注銷登記專用章”即為已注銷抵押，希望我的回答可以幫到你
來自想了解了解房產(chǎn)如何抵押借貸2016-12-12
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