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房地產要繳納哪些稅誰可以說說

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提問者:秦高峯| 煙臺| 590次瀏覽
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已有3條回答

蜉蝣_4068
回答數:6838 | 被采納數:3

(1)契稅:2008年11月1日起,個人首次購買90平方米及以下普通住宅的,契稅暫統一下調至1%,購買建筑面積在120平方米以下的房屋,按照總房價的1.5%繳納;購買建筑面積在120平方米以上的房屋,120平方米以上部分按照3%的比例繳納,120平方米以下部分仍按照1.5%的比例繳納。
  (2)共用部位共用設施維修基金:按照總房價的2%交納;等到成立了業主委員會后,由業主委員會管理。
  (3)房屋產權登記費:按照每套房屋80元的價格交納。
  (4)房屋所有權證:所有權證每件4元。
以上價格來源網絡,僅供參考。


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nozuonodie_7577
回答數:2029 | 被采納數:2

1、所得稅:房產價值的20%,由受贈方交納。贈與法定繼承人、撫養人、贍養人、和繼承除外。

  2、營業稅:房產價值的5%,由贈與方交納。贈與法定繼承人、撫養人、贍養人、和繼承除外。

  3、契稅:房產價值3%,由受贈方交納。夫妻之間更名除外。

  4、印花稅:0.05%,由雙方繳納。


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亮瞎你的眼
回答數:24407 | 被采納數:3

你好 我知道的有:
1、銷售不動產營業稅,稅率5%(以銷售收入計稅); ??
2、城建稅 ??稅率7%(以營業稅計稅,分鄉1%、鎮5%、縣城以上城市7%); ??
3、教育附加 ??稅率3%(以營業稅計稅); ??
4、地方教育附加 ??稅率1-2%(以營業稅計稅,是否征收以各省規定為準); ??
5、印花稅 ??稅率0.05%(以銷售收入計稅); ??
6、土地增值稅 ??稅率30%-60%(以銷售收入扣除成本費用及土地成本后的增值部分計稅,計稅較為復雜); ?7、企業所得稅 ??稅率25%(以企業年度利潤計稅,計算有一定難度); ??
8、如果為個人銷售房產,不交企業所得稅,交個人所得稅 ??稅率20%(以售價減除原購房價及上述1-6項稅款后的差額計稅)。


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