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請問多層分攤面積是多少

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提問者:馮含嬌| 江陰| 695次瀏覽
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已有3條回答

金魚先生
回答數:17407 | 被采納數:2

每個小區都不一樣,有多有少,詳細的要給出樓盤名稱才知道。
各戶分攤公用建筑面積的計算方法:其基本思路就是用各戶套內面積按比例進行分攤:
第1步:計算分攤系數
分攤系數=需要分攤的公用面積之和/各套內建筑面積之和=(總建筑面積之和一各套內建筑面積之和)/各戶套內建筑面積之和。
第2步:各套房的公用分攤面積=分攤系數×各套內建筑面積。
公攤系數不是以單戶來計算,而是由整棟樓的公用建筑面積除以整棟樓的所有套內面積之和得出的。整棟樓的公用建筑面積,是由整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套(單元)套內建筑面積之和,再扣除已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚及人防工程等建筑面積后得出。各套(單元)的套內建筑面積乘公用建筑面積分攤系數,即為購房者應合理分攤的公用建筑面積。


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打死別信
回答數:10260 | 被采納數:8

您好!一般多層住宅的公攤面積約在10%~13%,18層以下的板式住宅公攤約在13%~15%,18層以上的高層住宅公攤約在15%~30%
希望我的回答可以幫到你


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xxj7758258
回答數:27034 | 被采納數:2

高層樓房的分攤面積要大于多層的分攤面積。一般來說,高層的分攤系數在0.18~0.26之間,多層的分攤系數在0.11~0.16之間。這位專業人士也強調,每個樓盤,要根據房屋的使用功能和相關配套情況來定,沒有限定的范圍,因此房屋的公攤面積要以實地測量為準。


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