各戶分攤公用建筑面積的計算方法:其基本思路就是用各戶套內面積按比例進行分攤:
第1步:計算..." />
西城區-新街口商圈-北二環內-西直門內大街北側278米西城區-東新開胡同甲31號 郵編100035小區一共就4棟樓,分別是1、2、3、4號樓,大門有一個東門,在東教場胡同旁。# 教場胡同該胡同位于西城區北部,有東教場、西
所謂公攤就是公用的面積除去所有住戶的套內面積的商,公攤面積是套內面積乘公攤。由此看出,公攤是隨套內面積的變化而變化的,而不是隨樓棟的層數變化而變化的。一般情況下,住宅多層公攤15%左右;高層住宅25%左右。
多層住宅由于其本身的特點,公攤面積不好計算,因此法律沒有明確規定多層住宅公攤面積的計算方法,根據目前市場的操作經驗形成了一些公認的規則。 國家目前對于多層住宅的公攤面積方面暫時還沒有明確的法律規定。各個樓盤因為在自身的
一般多層住宅公攤面積占建筑面積比例為10% 小高層住宅公攤面積占建筑面積比例為15% 高層住宅公攤面積占建筑面積比例為20%-30% 有的還要高
公用建筑面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等,以及為整幢服務公共用房和管理用房的建筑面積,以水平投影面