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1.業主，客戶和經紀方簽定《房地產買賣合同》，客戶交定金與業主，業主將(房地產證)原件托管與經紀方進行查檔2。由評估公司對成交物業進行評估(客戶做按揭)3。客戶存首期款到銀行監管，同時申請按揭4。兩個工作日后，銀行出承諾書，(承貸款的金額)5。辦理產權過戶手續，6。30個自然后，出新房產證，客戶領新證，由銀行自動打款給業主(首期款)7。2個工作日內，到銀行做抵壓手續8。15個自然日后，銀行到國土局領取抵押件9。兩個工作日后，銀行放全款給業主(打入業主指定帳戶)
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申請人必須年滿18周歲60歲下，具有完全民事行為能力人的中國公民；
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借款人要具有穩定的職業和良好的信用;
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在裝修'>北京申請房屋抵押貸款，那么在北京一定要有房;
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房產能上市流通，產權清晰；
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具有良好的還款意愿及有足夠的償還貸款能力；
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銀行規定的其他條件。
抵押房屋貸款需要在房管局交易中心辦抵押登記，并到公證處做公證。
房屋抵押銀行貸款程序：
1、需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶；
2、請按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；
3、由銀行業務經辦人員或指定的律師進行家訪，調查所提供的資料的真實性、合法性和完整性；
4、銀行審批通過后，通知審批結果，并簽訂借款合同；
5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；
6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
7、請按借款合同的規定還本付息。
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目前銀行住房抵押貸款分為自有房產和按揭房產抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產抵押貸款的利率通常高于自有房產。各地區、各家銀行之間執行的實際利率也有較大差異，不過，其實際利率一般是以基準利率為基礎，上浮一定比例來執行
來自房產抵壓貸款利率是多少誰可以說說2017-01-19 -
個人房屋抵押銀行利率： 還款的利率是根據你貸款的年限來制定的 ??利率表是這樣的 ??項目 ??年利率(%) 一、短期貸款 ??六個月以內(含六個月) ??5.10 ??六個月至一年(含一年) ??5.56 二、中長期貸
來自房屋抵壓貸款利率多少誰可以說說2017-01-15 -
不難,帶著的房產證去(國家正式)銀行,身份證.收入證明.結證或未婚證.流水帳.專門有受理貸款職員.以你的房產購買時的價值.你要的貸額度達不達規定借貸標準.還要評估局評估你的房產現在的價值.如果都符合標準.經審核合后簽字批
來自請問房屋抵壓貸款怎么辦2016-11-03 -
方法如下： 一、等額本息是購房貸款還款方式中的一種，在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息）。等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。區別于等額
來自房產貸款月供怎么算誰可以說說2017-01-19 -
二手房就是商品房有房產證里面寫有使用權的年限,是符合規定的不需要土地證.年限不同,利率也不同,目前5年期以上的基準已經降低為6.8%了, 希望我的回答可以幫到你哦
來自房產抵押貸款怎么還錢誰可以說說2017-01-13
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