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你好哦。購買商品房分新房和二手房，兩個房子購買的稅費都是不一樣的，通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發商統一辦理合同登記和房產證。希望回答能幫助到你。
主要包括以下幾項：
1、契稅金額是房價的1.5%，一般情況下是在交易鑒證時交一半，入住后拿房產證時交另一半。
2、印花稅金額為房價的0.05%，在交易鑒證時交納；交易手續費一般是每平方米2.5元，也在交易鑒證時交納；權屬登記費100元到200元之間；配圖費35元到130元之間。
特別提醒：這些費用一定要在法定時間里交納，什么時候該交一半，什么時候該交另一半，一定要在合同里注明，不能聽從發展商的要求。否則，業主的合法權益就會被侵害，或在日后產生一些手續上的麻煩。
如果滿五年且為賣方唯一住宅，只需要繳納1.5%契稅(國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%)。
如果滿五年為賣方非唯一住宅，需要繳納1%個人所得稅(國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納)、1.5%契稅(國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%)。
如果未滿五年(無論是否為賣方唯一住宅)，需要繳納1%個人所得稅(國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納)、5.6%營業稅(國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納)、1.5%契稅(國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%)
希望能幫到你,
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準
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購買商品房分新房和二手房，兩個房子購買的稅費都是不一樣的，交稅如下： 新房： 契稅：90平方以下1%，90平-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3% 維修基金：購房總價的2%-3% 二手房：
來自購買安徽潛山商品房都要交哪些稅？2016-03-02 -
一、契稅。目前契稅的稅率為購房價格的3％，個人購買自用普通住房(140平米以下)，可減半征收契稅，即按1.5％的稅率征收， 二、印花稅。個人向房地產開發企業購買商品房，按合同記載總價的0.05％稅率繳納印花稅。 需支
來自寧波市商品房購買需要交哪些稅？2015-11-23 -
根據購買的首套房是一手房還是二手房，分別繳納的稅費如下： 一手房： 主要是契稅，根據面積大小如下： 1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
來自請問購買商品房稅費需要交哪些？2016-09-29 -
根據購買的首套房是一手房還是二手房，分別繳納的稅費如下： 一手房： 主要是契稅，根據面積大小如下： 1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3
來自求問各位親購買商品房要交哪些稅2016-12-13 -
購新房交稅買方產生的稅費：契稅首套房1％（房子面積90方以上的1.5％）二套房3％ 交易管理費3元/平米 交易登記費50元 賣方產生稅費：營業稅5.5％（過五年且面積小于144平米免征） 個人所得稅：1％（過五年且市內唯
來自購新房交什么稅知道的告訴下2017-01-19
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