已有3條回答
購買商品房分新房和二手房，兩個房子購買的稅費都是不一樣的，如下：
新房：
契稅：90平方以下1%，90平-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%
維修基金：購房總價的2%-3%
二手房：
個人所得稅：賣方出，評估總價的1%(滿五年家庭唯一一套住宅免征)
契稅：買方出，90平方以下1%，90平-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%
營業稅：賣方出，5.6%(滿兩年免征)
交易手續費：買賣雙方一家一半， 面積*6
工本費，一本80元
１．增值稅：個人購買不足兩年的住房對外銷售的，按照5％的征收率全額繳納增值稅；個人將購買兩年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征增值稅；個人所得稅：按照房產交易盈利部分的20％或者房款的1％來收取，值得一說到額是房產證滿五年的而且是唯一租住房的可以免除個人所得稅。
２．印花稅：按照房屋全款的0.05％交納；交易費：房屋總面積＊每平方米3元；附加教育費：按照營業稅的2％收取；城建費：按照營業稅的7％收取；中介費：一般是房款的2％～3％(買賣雙方共同承擔，當然如果沒有用到中介就不會有中介費)。
交易手續費：一般是每平方米2.5元，也在交易鑒證時交納；
權屬登記費：100元到200元之間；
房產證工本費：5元到20元不等，如果產權人不只一位，則副本會另外收費，每本5元；
配圖費：35元到130元之間；
測量費:按所購房屋的建筑面積收取，標準為0.30元／平方米。
以100平方米、房價為80萬元的房屋為例，這一部分的總費用約為18000元左右。
以上價格來源網絡，僅供參考。
-
你好,個稅 1% ，房主是家庭唯一住房 的話 不用交 契稅 3% 營業稅 5.4% 滿5年不交。 不滿5年交 如房本面積在140㎡以上 還有差額營業稅 (最低指導價-原始購房價)*面積*5.4%
來自請告知下購買商品房稅費需要交哪些2016-06-11 -
商品房買家要交：契稅、交易手續費，賣家要交：核檔費、營業稅、個人所得稅、交易手續費
來自買商品房要交哪些稅？按平方算的嗎？2016-12-23 -
購買商品房分新房和二手房，兩個房子購買的稅費都是不一樣的，如下： 新房： 契稅：90平方以下1%，90平-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3% 維修基金：購房總價的2%-3% 二手房： 個
來自誰知道商品房買賣交稅要交哪些？2016-09-29 -
你好， 1.契稅：購房者在購買建筑面積在120(含)平方米以內的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋成交價2%的契稅；如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價4%的契稅。在這里需要提出來的是，如果
來自各位講一講買新商品房要交哪些稅2018-02-14 -
買二手商品房要交的稅： 賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大于2年的免）。 買方：契稅1.5%。 雙方稅：數百元，分別是交易手續費，登記費，印花稅等。 (以上為小于144平
來自買二手商品房要交哪些稅2016-03-08
微信公眾號
土巴兔APP