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房屋抵押銀行貸款流程：
1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。
5、貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款，通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6、結清貸款。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。
房產抵押貸款要提供的資料: 房主夫妻雙方的身份證、戶口本、房本、結婚證、銀行流水、工資證明。當然必須滿足銀行貸款的基本條件，如房主要在18到65周歲之間，房齡不超過20年地理位置好的不超過30年的也可以。
首先，你得等房子交付之后，先去把房產證和土地證辦下來。
第二，找一家銀行(推薦商業銀行，像深發展、中信、浦發等等，四大國有銀行的服務一般都不怎么樣)的個人房貸部門，說你要辦理住房抵押貸款。這里一般是需要你提供你貸款后的用途的(銀行要控制風險)，你需要提供你的房屋兩證、身份證、單身證明或者結婚證、你的收入證明(沒有工作也沒關系，隨便找個朋友的公司給你開個就行了，這個并不太重要)。
然后銀行會讓你簽房屋抵押合同，對你的房屋進行估值，一般來說，可以貸出你的房屋評估價格的6成樣子。
后面就是等下款了。
順便提醒一句，拿到房子后辦理房屋抵押貸款，你的手續費包括利率都比買房子時直接辦理商品房按揭要高，而且貸的錢相對要少。如果你和開發公司比較熟，可以商量一下，重簽你的購房合同，變成商品房按揭，等銀行下款后，讓開發公司把你之前一次性付的款還給你。這樣更劃算一點，當然，這個需要開發公司配合了，不是那么容易的。
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1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書。 2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。 3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。 4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合
來自房屋抵押貸款需要準備什么資料誰可以說說2017-01-17 -
抵押貸款原則上是不需要公證的，一些銀行和放款機構要求做的一項公證叫“抵押強制公證”，其大致意思就是說如果倒債務人不覆行債務，銀行或放款機構可以繞開繁瑣的法院拍賣程序，憑公證書強制將房產處置用于歸還貸款，大多數私人借貸或公
來自房屋抵押貸款需要公證什么誰可以說說2017-01-18 -
要根據您的資質定的，資質好的話可以考慮銀行，利息低就是下款慢一點可能要1個多月，如果您著急用錢的話可以考慮貸款公司，利息稍高但也有正規公司，下款快一般1-3個工作日下款。銀行的抵押貸款周期相對較長，因為銀行的流程一般需要
來自房屋抵押貸款能貸多錢誰可以說說2017-02-07 -
要根據您的資質定的，資質好的話可以考慮銀行，利息低就是下款慢一點可能要1個多月，如果您著急用錢的話可以考慮貸款公司，利息稍高但也有正規公司，下款快一般1-3個工作日下款。銀行的抵押貸款周期相對較長，因為銀行的流程一般需要
來自房屋抵押貸款放款要多久誰可以說說2017-01-12 -
貸款是否可以提前還清，這個在貸款合同中是有約定的， 只要看一下貸款合同就可以了。 一般來說，貸款都是可以提前還清的， 但是在合同中會有一些條件限制。 比如說可能要提前一個月申請；也可能會規定貸款后一定期限內不能提
來自房屋抵押貸款可以提前還清嗎誰可以說說2017-01-12
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