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預售房是房子還未建好，就開始銷售。
商品房預售應當符合以下條件：
1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書;
2、持有《建設工程規劃許可證》和《施工許可證》;
3、按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期。
商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。商品房預售所得款項，必須用于有關的工程建設。
商品房預售許可證是開發商要賣期房必須取得的五證之一，有了這個證件，說明這個樓盤具備了合法銷售的權力，可以辦理網簽備案了，你可以放心購買了。
你好；
1、商品房住宅銷售價格備案是說房地產開發企業在申請商品住房預售許可時，必須提交包括預售價格及變動幅度、預售資金監管賬戶及監管協議、預訂協議(認購書等)樣本等內容在內的商品住房預售方案。預售價格變動幅度原則上不超過5%，具體由各地房地產主管部門結合當地實際確定。
2，銷售價格備案的主要目的是房管局為防止開發商無原則性的調整價格，避免因價格過度上漲或下調造成房地產市場的不良沖擊的一種監管制度。
希望可以幫到你！~
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為了加強商品房預售資金監督管理，保證商品房預售資金專款專用，政府出臺了對商品房預售資金進行監督管理的相應辦法。要求商品房預售資金遵循政府指導、銀行監管、多方監督、專款專用的原則。商品房預售資金監管系統就是在這樣的背景下產
來自商品房預售資金監管是什么意思2015-06-20 -
第一種是建在集體建設用地上的房屋，一般這類房屋是屬于該集體所有，除該集體內部人員外，任何人都不能購買。 第二種是建設在集體企業用地或非法占用耕地上。 與我們平時所接觸的商品房最大的區別是，小產權房并沒有土地出讓金這一
來自小產權的房子是什么意思2016-03-26 -
第一，是你家出現了問題 第二，是你身體出現了健康問題 你事業上可能有點阻滯 做生意的話可能會有點蕭條 還有 你要注意一下身體情況 不過照你說是你撐不住房屋倒塌 多半還是生意上的可能多點
來自夢見垮房子是什么意思2016-06-07 -
拆房子、拆屋子、拆墻都是將廢棄的不用的沒有價值的拆掉，然后重新修筑新的，過去也常常說舊的不去，新的不來。夢中的拆房子、拆屋子、拆墻是秘密被顯露的預兆，得注意身邊的人。夢見拆房子、拆屋子、拆墻夢見拆房子，意味著自己的秘密被
來自夢見房子拆了是什么意思?2016-08-20 -
你好， 一個修飾的詞，主要是這個樓盤開盤了！ 沒有什么其他深刻的含義！就是開發商已經建完此樓盤了，現在售樓處，現在對外出售的意思！ 希望我的回答對您有所幫助！
來自房子開盤是什么意思2016-03-23
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